helaas niet meer verkrijgbaar
Hochwertige Dachgeschosswohnung in bester Schwabinger Wohnlage, Nähe Münchner Freiheit
Herzogstraße
80803 München
80803 München
ID 9584
2 Kamer
ongeveer. 75 m²
Vloer 5
ID 9584
Zoekprofiel winkel
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.
- Perfekte Wohnlage, unweit der Leopoldstrasse, Münchener Freiheit und dem Englischen Garten
- Die Wohnung wurde in 2014 komplett neu renoviert.
- Hochwertiges Beleuchtungssystem
- Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich (Südseite) mit hochwertigen Deckenspots (LED mit der Möglichkeit zu farbigem Stimmungslicht, dimmbar)
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Schlafzimmer mit hochwertigem Schiebe-Lichtschutz und Belüftungsanlage (dadurch sehr guter Schallschutz zur Straßenseite) und dimmbarer LED-Beleuchtung (Bodenstrahler unter den Fenstern)
- Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht-Oberlicht zum Schlafzimmer
- Wunderschöner, durchgehender Parkettboden (Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen)
- Spektakuläre und uneinsehbare Dachterrasse im 6.Stock mit ca. 13m², Blick in alle Himmelsrichtungen und auf viele Wahrzeichen der Stadt
- Überdachter Fahrradstellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
5th - Met lift
Jaar van bouw
2000
Kamer
Woon-/eetkamer met lederen zitgedeelte en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met bad
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met bad
Vloerbedekkingen
Visgraat parket, Porcellanato tegels
Inrichting
zo goed als nieuw, hoge kwaliteit, zeer goed, moderne lijn
Keuken
Zeer goed Ingerichte keuken, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Flatscreen-tv
AirPlay-luidspreker
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Flatscreen-tv
AirPlay-luidspreker
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 25 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 25 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Licht overstroomde flat
Dakterras met uitzicht over de daken
Uitzicht over de daken
Geluiddichte ramen, Magazijn, Kelder
Dakterras met uitzicht over de daken
Uitzicht over de daken
Geluiddichte ramen, Magazijn, Kelder
Parkeren
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 100,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 100,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 50,- € per maand, Internet
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 100,- € /maand
Optioneel: Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) 100,- € /maand
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand.
De website van de Beitragsservice vindt u hier.
Energiecertificaat
Year of construction: 2000
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Stadsverwarming
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 207,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Stadsverwarming
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 207,60 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Herzogstraße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- zeer goede woonwijk
- bij de Münchner Freiheit
- rustig
- ongeveer. 2,6 km noord vanuit Zentrum München
metro
Lijnen U3 en U6, halte Münchner Freiheit (5 minuten te voet)
tram
Lijn 23, halte Münchner Freiheit (5 minuten te voet)
Bus
Lijnen 53, 59 en N43, halte Bismarckstraße (1 Minuut te voet)
Vergelijkbare woningen
12.10.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
54 m²
München-Schwabing
2,000
€/maand
02.11.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
52 m²
München-Schwabing
2,540
€/maand
01.12.2026 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
42 m²
München-Schwabing
1,650
€/maand
08.11.2026 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
24 m²
München-Schwabing
1,400
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
2 Kamer
51 m²
München-Ludwigsvorstadt
2,100
€/maand