Het maisonnetteappartement ligt op een toplocatie in Lehel, vlak bij de Isartor.
Het appartement beslaat twee verdiepingen: de begane grond met terras en de kelderverdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken en een eethoek met geïntegreerde werkplek, van waaruit het terras aan de binnenplaats toegankelijk is. Een badkamer met douche en toilet maakt deze verdieping compleet. Het slaapgedeelte bevindt zich in de kelderverdieping en is via een wenteltrap vanuit de eethoek bereikbaar; een apart toilet zorgt hier voor extra comfort.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een groot aanbod aan bars, cafés en restaurants, evenals een uitstekende vervoersverbinding via het S-Bahn-station Isartor met alle S-Bahn-lijnen. De Marienplatz ligt op ongeveer 10 minuten lopen.