helaas niet meer verkrijgbaar
Zeer mooi ingericht Plat in Au-Haidhausen
Albanistraße
81541 München
81541 München
ID 7380
2 Kamer
ongeveer. 48 m²
Vloer 6
ID 7380
Zoekprofiel winkel
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-24 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, erreichbar über einen Aufzug (der Lift fährt bis zum 5.Stock), in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde.
Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von etwa 48,2 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Au-Haidhausen ist ein sehr beliebtes Stadtviertel nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an den Frühlingsanlagen, zwischen der Reichenbach- und der Wittelsbacherbrücke an der Isar.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Uitlijning
naar de binnenplaats
Vloer
6th - Met lift
Jaar van bouw
1964
Kamer
Woonkamer met bank
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met douche
Floor coverings
Parket, Tegelvloer
Inrichting
zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht
Kitchen
Keuken-woonkamer, met venster, Elektrische oven, Afzuigventilator, Keramische kookplaat, Combinatie koelkast/vriezer, Eettafel met 4 stoelen, Volautomatisch koffiezetapparaat, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Helder plat
Uitzicht over de daken
Kelder, Opbergvak, Kantoorruimte thuis
Uitzicht over de daken
Kelder, Opbergvak, Kantoorruimte thuis
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 100,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Erdgas schwer
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 216,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Erdgas schwer
Energy efficiency rating: G
Final energy demand: 216,70 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Hoofd Internationale Zaken
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Albanistraße
München Au
- very good living location
- bij de Isar
- very quiet
- ongeveer. 1,7 km zuid vanuit Zentrum München
underground
Routes U1, U2 en U7, Station Kolumbusplatz (6 minuten te voet)
tram
Routes 18 en N27, Station Eduard-Schmid-Straße (3 minuten te voet)
bus
Route 52, Station Taubenstraße (6 minuten te voet)
Routes 52, 58 en N45, Station Kolumbusplatz (5 minuten te voet)
Routes 52, 58 en N45, Station Kolumbusplatz (5 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
40 m²
München-Au-Haidhausen
1,650
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
58 m²
München-Berg am Laim
2,180
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
80 m²
München-Berg am Laim
2,600
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
66 m²
München-Berg am Laim
1,850
€/maand
01.02.2026 voor 6-12 Maanden
3.5 Kamer
100 m²
München-Au-Haidhausen
3,400
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.