Schwan Locke | Stadsstudio

Onze service is gratis voor jou als huurder. Na ondertekening van het contract betaal je de maandelijkse huur en een eenmalige borgsom (meestal twee maanden huur) aan de verhuurder.

Als je een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als je geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons registratieformulier volledig in. Onze adviseurs nemen dan zo snel mogelijk contact met je op om de vervolgstappen te bespreken. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Zodra je een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we de huurovereenkomst op zodra je bent geaccepteerd.

De opgegeven huurperiode is bindend. Als een appartement bijvoorbeeld voor 1 juni wordt aangeboden, kan het niet eerder worden verhuurd - en meestal niet veel later. Als je gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, laat dit dan weten aan je adviseur. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de flat niet worden verlengd. Als er een variabele huurperiode is aangegeven, kan er indien nodig met de verhuurder onderhandeld worden over kleine afwijkingen.

Voor particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München geldt een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als misbruik van woonruimte, daarom bemiddelen wij alleen appartementen en huizen voor minimaal zes maanden of langer.<br />Commerciële aanbieders zoals serviceflats mogen daarentegen op veel locaties niet langer dan zes maanden verhuren. Wij maken daarom onderscheid tussen korte en lange termijn aanbiedingen.<br />In de regio Tegernsee mogen particuliere aanbieders ook voor kortere huurperiodes verhuren en daarom kunnen wij gemeubileerde huurwoningen al vanaf een maand aanbieden.

Als je een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wilt, laat het ons dan weten. Als de flat nog verhuurd is, regelen onze adviseurs de afspraak met de huidige huurder. Als de flat al leeg is, kunnen afspraken meestal op korte termijn worden gemaakt. Houd er rekening mee dat de flat meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan je afspraken daarom niet te laat, anders is de gewenste woning misschien al verhuurd.

Op verzoek kun je onze woningen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vind je foto's en video's van hoge kwaliteit van de woning, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elke woning.

De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge - in overleg met huurder en verhuurder - opgesteld en ter ondertekening aan beide partijen toegezonden.

Zoals afgesproken in het huurcontract moet de flat professioneel worden schoongemaakt. Wanneer de huurder verhuist, vindt er een commerciële eindschoonmaak plaats, die in opdracht van de verhuurder wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van tijd en materiaal en zijn meestal voor rekening van de huurder. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Een grondige voorreiniging kan de kosten van commerciële schoonmaak verlagen. Raadpleeg onze checklist om te zien wat is inbegrepen in een eindschoonmaak.