Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12619
€ 3.440,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Internet, Schoonmaken;
optioneel: Garage
optioneel: Garage
1 Kamer
ongeveer. 55 m²
Vloer 1
ID 12619
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
01.02.2026 voor 6-24 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Het Herzogpark in München-Bogenhausen: statige architectuur, voorname geschiedenis.
Omgeven door oude bomen, genesteld tussen de Isar, Montgelasstraße en Oberföhring. Tegen deze achtergrond bieden wij met de Herzogparksuiten een buitengewone woonervaring. Wij bieden doordachte, unieke 1- en 2-kamer suites met een woonoppervlakte van ongeveer 26 tot 90 m², ontworpen door het gerenommeerde Münchense bureau steidle architekten. Ontstaan in het voormalige park van het Franse consulaat-generaal.
Representatieve en royale entree met edele houten deuren, wanddecoratie in stucwerktechniek, fijn terrazzo en elegante verlichting – eigentijds en elegant design. Geolied eiken parket, gelegd in visgraatmotief. Vloerverwarming in alle kamers. Hoge geluidsisolatie en gecontroleerde ventilatie van de woonruimte. In alle suites zorgen kamerhoge ramen voor een bijzonder licht en vrij woongevoel. Elegante badkamers met stijlvolle wand- en vloertegels, hoogwaardige moderne kranen, elegante inbouwmeubels en vele andere exclusieve uitrustingscomponenten zorgen voor een veeleisende woonervaring.
Zeer praktisch: u kunt een wekelijkse schoonmaakbeurt en een 14-daagse wasservice bijboeken.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
1st - Met lift
Jaar van bouw
2021
Kamer
Gecombineerde woon-/slaapkamer:
Leunstoel, Stoel, Tweepersoonsbed 180 x 200 cm, Eettafel met 2 stoelen, Ingebouwde kledingkast
Badkamer met gelijkvloerse douche
Leunstoel, Stoel, Tweepersoonsbed 180 x 200 cm, Eettafel met 2 stoelen, Ingebouwde kledingkast
Badkamer met gelijkvloerse douche
Floor coverings
Visgraat parket, Vloerverwarming, Porcellanato tegels
Inrichting
zo goed als nieuw, hoge kwaliteit, Designmeubels
Kitchen
Keuken open naar de woonkamer, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Ketel, Espressomachine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Twee kleine balkons
Terras voor gezamenlijk gebruik
Kelder
Terras voor gezamenlijk gebruik
Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 160,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 160,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Internet, wekelijkse schoonmaak
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 160,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 160,- € /maand
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- bij de Isar, bij de Engelse Tuin
- ongeveer. 2,8 km noordoosten vanuit Zentrum München
bus
Route 187, Station Redwitzstraße (2 minuten te voet)
Route 59, Station Herzogpark (8 minuten te voet)
Routes 188 en 189, Station Isarring (5 minuten te voet)
Route 59, Station Herzogpark (8 minuten te voet)
Routes 188 en 189, Station Isarring (5 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
01.04.2026 voor 6-24 Maanden
1 Kamer
30 m²
München-Herzogpark
1,740
€/maand
01.04.2026 voor 6-24 Maanden
1 Kamer
26 m²
München-Arabellapark
1,600
€/maand
01.03.2026 voor 6-24 Maanden
1.5 Kamer
90 m²
München-Herzogpark
4,500
€/maand
01.05.2026 voor 6-24 Maanden
1.5 Kamer
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/maand
01.04.2026 voor 6-24 Maanden
1.5 Kamer
51 m²
München-Bogenhausen
1,650
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.