Lehel의 최상위 입지에 위치한 아파트 임대

Oettingenstraße
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
포함: 부대 비용, 전기, 난방 및 온수 비용, 인터넷

3 방
약. 98 m²
바닥 2
다음에서 사용 가능
01.09.2026 에 대한 6-36 개월
최소 대여 기간
6 개월
인원 수
D명에게 적합
서비스 수수료
없음
제한 사항
비흡연자 전용, 반려동물은 문의 후 가능

비디오 투어


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비디오
이 아파트는 저희가 직접 촬영하고 점검했습니다.

세련된 우아함과 현대적인 디자인: 북부 Lehel 지역에 위치한 고급스러운 완비 가구형 3룸 아파트

이 독점적인 98m² 규모의 아파트는 잉글리쉬 가든과 이자르 강 사이에 위치한 독특한 입지와 함께, 임대용 아파트뿐만 아니라 건물 전체를 독보적인 화려함으로 재탄생시키는 포괄적이고 고급스러운 리모델링(2024년 말 완공 예정)으로 눈길을 끕니다.

구조 및 시설:

  • 거실: 우아한 거실에는 USM 할러 선반과 식탁, 의자 4개가 포함되어 있어 즐거운 저녁 시간을 보내기에 이상적입니다.
  • 침실: 각각 더블 침대가 있는 두 개의 넓은 침실이 최대의 편안함을 제공합니다. 세련된 앤티크 가구가 매우 조화로운 전체적인 분위기를 완성합니다.
  • 주방: 코리안 작업대가 있는 현대적인 빌트인 주방, 아침 식사 공간 및 발코니로 연결됩니다. 필요한 모든 주방 기기가 매우 우수한 품질로 구비되어 있습니다(예: Miele 냉장고 및 Krupp 커피 머신).
  • 욕실: 바닥과 같은 높이의 레인 샤워기, 독립형 욕조, 세련된 세면대, 고급 이탈리아 디자인 수도꼭지가 설치된 고급스러운 메인 욕실. 별도의 게스트 화장실이 있으며, 세탁기가 숨겨져 설치되어 있습니다.
  • 아파트 현관: 모든 공간을 조화롭게 연결하는 넉넉한 현관 및 복도.

고급 추가 특징:

  • 역사적인 오크 원목 마루는 전체 리모델링 과정에서 복원되어 아늑한 분위기를 연출하며, 방 문과 창문의 아름다운 황동 손잡이도 같은 효과를 줍니다.
  • 주방 앞 발코니는 현대식으로 리모델링되어 크기가 크게 확장되었습니다(현재의 새로운 상태는 사진에 아직 반영되지 않음, 2024년 12월 기준).
  • 우아한 현관에는 황동 우편함, 사이잘 러너, 아름다운 벽 패널, 디자이너 조명 등이 설치되어 있습니다.
  • 선반이 설치된 확장된 지하실 공간.
  • 안뜰에 보호된 자전거 주차 공간이 마련되어 있습니다.
  • 지하 주차 공간을 근처에서 추가로 임대할 수 있습니다(SUV에는 적합하지 않음).

결론: 현대적인 주거 편의성과 시대를 초월한 우아함이 완벽한 균형을 이루는 집입니다.

장비:

인터넷
텔레비전
후버
세탁기
텀블 건조기
식기 세척기
타월
침대 린넨
헤어 드라이어
Iron
지하실
Garage
Lift
발코니
테라스

정보

바닥
2nd - 리프트 포함
건설 연도
오래된 건물 천장이 높은
거실/식당 소파 포함 및 다이닝 세트
1 침실 더블 침대 포함
2번째 침실 프렌치 침대 포함
샤워 및 욕조가 있는 욕실
별도의 화장실
바닥재
헤링본 쪽모이 세공 마루 바닥재, 타일 바닥
가구
새것처럼 좋은, 부분적으로 골동품, 업스케일, 독점, 디자이너 스타일, 우아한 스타일
주방
고품질 식사 공간을 갖춘 완비된 주방, 창 포함, 냉동실이 있는 냉장고, 식기 세척기, 인덕션 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 의자 2개가 있는 식탁, 전자동 커피 머신, 식기류와 주방 용품이 모두 갖춰져 있습니다
사양 상세 정보
아파트 세탁기
스마트 TV(인터넷 지원)
침구, 수건, 헤어드라이어 포함
다리미판, 다리미, 청소기 포함
인터넷
WLAN
인터넷 정액 요금(최대 200Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
스페셜
매우 멋진 대형 서향 발코니
지하실
렌탈 가격 정보
포함: 부대 비용, 최대 50,- €/월의 전기 비용, 난방 및 온수 비용은 최대 150,- €/월입니다., 인터넷
보증금
월세 3개월분
방송 라이선스 수수료
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
에너지 성능 증명서
이 건물은 상장된 상태이므로 필수 에너지 인증서 정보와 관련하여 GEG의 요구 사항이 적용되지 않습니다.
Olivera Tomic

Olivera Tomic

부동산 임대 컨설턴트

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숙소 위치

Oettingenstraße

München Lehel

  • 고급 주거 지역
  • 이자르와 잉글리시 가든 바로 근처에 있습니다.
  • 차분하게
  • 약. 1,2 km 북동쪽 뮌헨 도심 출발
주변 환경에 대해 더 알아보기
지하철
노선 U4 그리고 U5, 정류장 Lehel (12 분 도보)
트램
선 16, 정류장 Paradiesstraße (2 분 도보)
버스
선 100, 정류장 Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 분 도보)

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