발코니와 홈 오피스 공간이 있는 밝은 아파트
뮌헨 북서쪽의 조용하고 가족 친화적인 동네인 언터멘징에 위치한 이 아름답고 햇살이 잘 드는 남향 발코니 플랫은 뮌헨의 북서쪽에 있습니다.
이 아파트에는 침실이 2개 있으며, 그 중 하나는 책상이 있어 홈 오피스로 사용할 수 있습니다. 중앙 복도에는 거실로 통하는 유리 벽이 있어 햇빛이 가득 들어옵니다.
메인 욕실에는 욕조와 1~2인용 고급 대형 워크인 샤워기가 있습니다. 세탁기와 건조기가 메인 욕실을 완성합니다. 게스트용 화장실 외에도 복도와 욕실 안쪽에는 넉넉한 수납공간을 갖춘 옷장이 마련되어 있습니다.
넓은 거실/식당에는 6인용 로즈우드 식탁, 등받이가 높은 소파, 커피 테이블, 스마트 TV(애플 TV, 넷플릭스, 아마존 프라임, 디즈니+ 및 시놀로지용 DS 비디오 등 다양한 기본 앱 포함)가 마련되어 있습니다.
냉장고와 식기 세척기, 오븐과 전자레인지를 갖춘 분리형 주방은 화강암 조리대와 조명이 통합된 스플래시백, 와인 랙이 포함된 맞춤형 바 테이블로 구성되어 있어 간단한 아침 식사나 하루를 마무리하며 와인 한 잔을 즐길 수 있습니다.
남향의 넓은 발코니에는 해먹과 일광욕용 라운저 2개가 있어 휴식을 취하기에 좋습니다. 원목 가구에서 즐기는 브런치 또는 석양 아래에서 즐기는 로맨틱한 저녁 식사도 특별한 순간을 약속합니다.
S-Bahn 라인 S2(Untermenzing 정류장, 도보 11분), 버스 162번과 163번(Korbinian-Beer-Straße 정류장, 도보 4분), 164, 165, N78번(Zaunerstraße 정류장, 도보 5분) 외에도 다양한 버스 노선이 인근에 있습니다, 도보 5분)는 또한 S-Bahn 라인 S1 (Moosach 정류장, 버스 162 및 163 경유 9분), 지하철 U3 (Moosach 정류장, 버스 162 및 163 경유 9분), U1 및 U7 라인 (Westfriedhof 정류장, 버스 164 및 165 경유 9분) 및 트램이 있습니다.20호선과 N20호선(Moosach 정류장, 162, 163번 버스 경유 9분) 및 20, N20, 21호선(웨스트프리트호프 정류장, 164, 165번 버스 경유 9분).
에서 번역됨 DeepL
장비:
바닥:
3rd - 리프트 포함
건설 연도:
2006
방:
거실/식당 좌석 공간 포함
1 침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
2번째 침실 침대 포함 140 x 200 cm
샤워 및 욕조가 있는 욕실
별도의 화장실
1 침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
2번째 침실 침대 포함 140 x 200 cm
샤워 및 욕조가 있는 욕실
별도의 화장실
Floor coverings:
쪽모이 세공 마루 바닥, 타일 바닥
가구:
혼합, 3~5년
Kitchen:
완비된 주방, 창 포함, 세라믹 호브, 전기 오븐, 추출기 팬, 식기 세척기, 냉장고/냉동고 조합, 전자레인지, 토스터, 캡슐 커피 머신, 주전자, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
아파트의 세탁기-건조기 조합
스마트 TV(인터넷 지원), 케이블 TV, 임대료에 포함된 비용
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
스마트 TV(인터넷 지원), 케이블 TV, 임대료에 포함된 비용
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금(최대 25Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
인터넷 정액 요금(최대 25Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
스페셜:
아주 멋진 대형 남향 발코니
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 전기 요금 최대 100,- €/월, 난방 및 온수 비용은 최대 120,- €/월입니다., 인터넷
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Untermenzing
Shopping:
약국, Baker, 정육점, 과일 및 청과물, 슈퍼마켓, 청소
음식 및 음료:
비어 가든
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 66,70 kWh/(m²*a)