Az Ön kapcsolattartója
Julia Fröhlich
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
089 - 340 823-552
Szoba
2
Lakótér kb.
51 m²
Vételár
€ 420 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81476 München

Thalkirchen: emeleten - üres


Azonosító:
70293
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
51 m²
Az építés éve:
1963
Lakhatási támogatás:
377 €
Feltétel:
Felújításra szorul
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
5
Padlóburkolat:
Csempe, Parkettázás, PVC

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • A belső udvarral szemben
  • Délkeleti erkély
  • Mozaik parketta

A leírás a


Ez a világos, 2 szobás lakás vonzó elrendezésével és csendes tájolásával nyűgöz le a belső udvar felé. Egy 1963-ban épült társasház 5. emeletén található, és lifttel könnyen megközelíthető.

A nappali és a hálószoba klasszikus mozaikparkettával van ellátva, és meleg lakókörnyezetet biztosít. A hálószobából egy praktikus tárolóhelyiség is nyílik. A felszerelt konyha funkcionális és főzésre invitál. A fürdőszobában fürdőkád található.

A lakás fénypontja a napsütötte, délkeleti fekvésű erkély, ahonnan kilátás nyílik a csendes belső udvarra - ideális hely a pihenésre. Az ajánlatot egy pincerész teszi teljessé, amely további tárolóhelyet kínál.

A lakás elrendezéséből és anyagából adódóan sokféle kialakítási lehetőséget kínál. Igényektől függően a leendő tulajdonosok vagy befektetők célzott korszerűsítéssel további lakókomfortot teremthetnek, és hosszú távon növelhetik az ingatlan értékét.

Berendezések


    • Pincehelyiség
    • felszerelt konyha
    • metró közelében

    A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik, és a vételár tartalmazza. A leltárlista vásárláskor rendelkezésre áll.

    Helyszín


    Az ingatlan München délnyugati részén, a keresett Forstenried kerületben található - egy olyan helyen, amely a csendes lakóközösséget és a természet élvezetét a legjobb infrastruktúrával ötvözi. Forstenriedet a gondozott lakónegyedek, családi házak és kis- és közepes méretű lakóparkok harmonikus keveréke jellemzi. A történelmi faluközpont a "Heilig Kreuz" templommal bájos hangulatot kölcsönöz, míg az újabb lakóépületek modern kényelmet kínálnak.

    Különösen vonzó a Forstenried Park közelsége, egy nagy rekreációs terület erdős területekkel, séta- és futóutakkal - ideális mindazok számára, akik a mindennapok során a zöldet szeretnék megtapasztalni.

    Ami a közlekedési kapcsolatokat illeti, Forstenried jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a metró, a buszjáratok és a gyors összeköttetések a városközponttal rugalmasan és kellemesen teszik lehetővé a napi ingázást.

    Az autópálya (A95) közelsége szintén előnyös, különösen az ingázók és a Münchenen kívüli helyi célpontok számára.

    A mindennapi szükségleteket kielégítő összes létesítmény megtalálható a közvetlen közelben: több iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és orvos is könnyen elérhető. A szabadidős és sportolási lehetőségek, valamint a zöldterületek szintén biztosítják az életminőséget.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    125 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1963

    Egyéb


    A lakás üres és azonnal a vevő rendelkezésére áll. Ideálisan alkalmas tőkebefektetésnek vagy saját használatra.

    Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

    A Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja egy első áttekintés nyújtása, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!