Osoba kontaktowa
Julia Fröhlich
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
089 - 340 823-552
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
51 m²
Cena zakupu
€ 420 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81476 München

Thalkirchen: Urocze 2-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowo-wschodniej na 5. piętrze - wolne


Identyfikator:
70293
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
51 m²
Rok budowy:
1963
Zasiłek mieszkaniowy:
377 €
Stan:
W potrzebie renowacji
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
5
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet, PVC

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Z widokiem na wewnętrzny dziedziniec
  • Balkon południowo-wschodni
  • Parkiet mozaikowy

Opis


To jasne 2-pokojowe mieszkanie zachwyca atrakcyjnym układem i cichą orientacją w kierunku zielonego wewnętrznego dziedzińca. Znajduje się ono na 5. piętrze apartamentowca z 1963 roku i jest łatwo dostępne dzięki windzie.

Salon i sypialnia wyposażone są w klasyczny mozaikowy parkiet i oferują ciepłą atmosferę. Sypialnia prowadzi również do praktycznego schowka. Wyposażona kuchnia jest funkcjonalna i zachęca do gotowania. W łazience znajduje się wanna.

Atrakcją mieszkania jest słoneczny balkon od strony południowo-wschodniej z widokiem na cichy wewnętrzny dziedziniec - idealne miejsce na relaks. Ofertę uzupełnia komórka piwniczna, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ze względu na swój układ i substancję, mieszkanie oferuje szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. W zależności od potrzeb, przyszli właściciele lub inwestorzy mogą stworzyć dodatkowy komfort życia poprzez ukierunkowaną modernizację i zwiększyć wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie.

Sprzęt


    • Komora piwniczna
    • wyposażona kuchnia
    • w pobliżu metra

    Pokazane meble są częścią wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista inwentaryzacyjna jest dostępna przy zakupie.

    Lokalizacja


    Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Forstenried w południowo-zachodniej części Monachium - miejscu, które łączy spokojną atmosferę mieszkalną i radość z natury z najlepszą infrastrukturą. Forstenried charakteryzuje się harmonijną mieszanką zadbanych obszarów mieszkalnych, domów jednorodzinnych i małych i średnich kompleksów mieszkalnych. Historyczne centrum wioski z kościołem "Heilig Kreuz" dodaje uroku, podczas gdy nowsze budynki mieszkalne oferują nowoczesny komfort.

    Szczególnie atrakcyjna jest bliskość Forstenried Park, dużego terenu rekreacyjnego z obszarami leśnymi, ścieżkami spacerowymi i joggingowymi - idealnego dla każdego, kto chce doświadczyć zieleni w codziennym życiu.

    Jeśli chodzi o połączenia komunikacyjne, Forstenried korzysta z dobrej dostępności publicznej: metro, linie autobusowe i szybkie połączenia z centrum miasta sprawiają, że codzienne dojazdy są elastyczne i przyjemne.

    Bliskość autostrady (A95) jest również zaletą, szczególnie dla osób dojeżdżających do pracy i lokalnych celów poza Monachium.

    Wszystkie udogodnienia związane z codziennymi potrzebami można znaleźć w bezpośrednim sąsiedztwie: kilka szkół, przedszkoli, sklepów, aptek i lekarzy jest w zasięgu ręki. Obiekty rekreacyjne i sportowe, a także tereny zielone również zapewniają wysoką jakość życia.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    125 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1963

    Różne


    Mieszkanie jest wolne i natychmiast dostępne dla kupującego. Idealnie nadaje się jako lokata kapitału lub do zamieszkania przez właściciela.

    Jako wiodąca agencja tymczasowego wynajmu mieszkań umeblowanych, Mr. Lodge z przyjemnością zapewni nowym właścicielom lub inwestorom doradztwo, usługi związane z wynajmem i nieruchomościami.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.

    Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!