Bájos, galériás duplex lakás

Föhringer Allee
85774 Unterföhring
ID 13159
€ 3.500,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek, Internet;
opcionális: Garázs

4 Szoba
kb. 122 m²
tetőtér
Elérhető a
01.10.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
3 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, háziállatok nem engedélyezettek

videós túra

Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.

Videó
Ezt a lakást személyesen fényképeztük és ellenőriztük.

Kérjük, vegye figyelembe: kérésre a vendégszoba gyermekszobává vagy hálószobává alakítható (2024. szeptemberi állapot szerint).

A penthouse egy társasházban található, közvetlenül a zöldövezeti Unterföhringben, központi elhelyezkedéssel, az S-Bahn-állomás, valamint számos zöldterület és az Isar-part közelében.

A luxus berendezést egy építész választotta ki ízlésesen és hangolta össze egymással. A parkett füstölt tölgyből készült. A teljes felületen csempézett, mechanikus szellőzéssel ellátott fürdőszobában WC, egy tágas mosdó található a mennyezetig érő, tágas tükörszekrény előtt, valamint egy kád zuhanyzóval. Ezen felül a lakás rendelkezik egy külön vendég-WC-vel is. A konyha számos neves márkájú elektromos készülékkel van felszerelve, például gőzsütővel, valamint SIEMENS pirolízis funkcióval rendelkező sütővel.

Az, hogy a lakást egy építész rendezte be, elsősorban a bútorok kiválasztásából látszik. A lakásban számos különböző dizájnerbútor található. Le Corbusier LC4 fekvőfotel, Barcelona Chair, Eileen Grey asztalok, Occhio lámpák, hogy csak néhány márkát említsünk. Különféle, méretre készített asztalosmunkákkal az építész kiegészítette a lakás berendezését, és néhány jól kihasználható tárolási lehetőséget is létrehozott.

A nappaliban, amely szintén nagyrészt saját tervezésű bútorokból áll, egy 60 hüvelykes síkképernyős tévé és egy 5.1-es TEUFEL hangrendszer található. Ez a felszerelés minden filmet moziélménnyé varázsol a saját otthonunkban.

A lakás egyik kiemelkedő vonzereje kétségkívül a gyönyörű, körbefutó tetőterasz is. Ez számos ülőhelyet kínál, és kifejezetten a pihenésre csábít.

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
tetőtér - Felvonó nélkül
Az építés éve
1988
Szoba
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba box rugós ággyal 200 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Munkaterület a galériában
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Padlóburkolatok
Csempézett padló, Padlófűtés, Parkettázás
Lakberendezés
3-5 év, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, exkluzív, Designer bútorok
Konyha
Nagyon jó Beépített konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Gőzkamra, Eszpresszógép, Kettle, teljesen felszerelve edényekkel és konyhai eszközökkel
Felszereltségi részletek
Mosógép a lakásban
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
ágyneművel, törölközőkkel és hajszárítóval
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
nyitott kandalló
internet
WLAN
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Fényárvízzel elárasztott lakás
Nagy tetőterasz
A lakás két szintre van osztva, Konzervatórium
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költségek 100,- €
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 140,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 250,- € /hó összegig, Internet
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 100,- € /hó
Kaució
két havi bérleti díj
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energiahatékonysági igazolás
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: Fogyasztási bizonyítvány
Main energy sources: Helyi fűtés, Távfűtés, CHP megújuló
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 113,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Ingatlan bérleti tanácsadó

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Föhringer Allee

Unterföhring

  • kellemes lakókörnyezet
  • az Isar közelében
  • nagyon csendes
  • kb. 7,2 km észak-kelet Zentrum
További információk a környékről
városi vasút
vonal S8, megálló Unterföhring (5 percek gyalog)
Busz
vonalak 188 és 232, megálló Unterföhring, Hofäckerallee (2 percek gyalog)

Hasonló lakások

Sarok sorház a  címen 4 Szobák | München-Ramersdorf | 8036
Videó
10.08.2026 a oldalon. 12-24 Hónapok
4 Szoba
95 m²
München-Ramersdorf
2,590
€/hónap
Maisonette lakás a  címen 4 Szobák | München-Olympiadorf | 13150
Videó
01.08.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
4 Szoba
125 m²
München-Olympiadorf
3,750
€/hónap
Kerti lakás a  címen 4 Szobák | München-Freimann | 14904
Videó
01.08.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
4 Szoba
181 m²
München-Freimann
6,900
€/hónap
Középső sorház a  címen 4 Szobák | München-Untermenzing | 14892
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
4 Szoba
120 m²
München-Untermenzing
3,150
€/hónap
Lapos a  címen 4 Szobák | München-Harlaching | 14458
Videó
01.08.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
4 Szoba
130 m²
München-Harlaching
3,700
€/hónap
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!