Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés, Víz, Internet;
opcionális: Garázs
opcionális: Garázs
3 Szoba
kb. 125 m²
Padló 5
ID 10358
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
3 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
- Kérjük, vegye figyelembe: Előnyben részesített bérleti idő legalább 12 hónap!
- A konyha, fürdőszoba stb. anyagai (padló, fa, függönyök) a legmagasabb színvonalúak
- Nagyon jó minőségű ágy/matracok a Lattoflex-től
- Magas biztonsági ajtó
- Padlófűtés, amely minden szobában külön szabályozható
- Elektromos redőnyök az összes ablakon és ajtón a sötétítéshez
- Kiváló minőségű designer lámpák a nappaliban
- Fényerő-szabályozható világítás az egész lakásban
- Extra kerékpártároló
A Nymphenburg Höfe városi negyed 2012 óta München egyik legnépszerűbb belvárosi lakóövezete. Tökéletes szolgáltatási lehetőségek a mindennapi szükségletekhez. Közeli üzletek, kávézó, étterem és találkozási helyek, például a ház előtt található sörkert: a Nymphenburg Höfe nyugodt lakóövezetet kínál városi életérzéssel. További szolgáltató létesítmények, mint például a Business Excellent Center az NY Office I-ben, kávézók, valamint egy 2500 m²-es értékesítési területtel rendelkező prémium EDEKA-áruház és pékség teszik teljessé a képet.
A közvetlen környezetben: a múzeumok sora, számos galéria, a TUM és az LMU egyetemek, és természetesen számos üzlet és étterem.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Kiegyenlítés
a belső udvarra
Padló
5th - Felvonóval
Az építés éve
2012
Szoba
Nappali/étkező kanapéval és étkezőgarnitúra
Hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Sétálós szekrény
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Hálószoba franciaággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Sétálós szekrény
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings
Tervező cement padló, Padlófűtés
Lakberendezés
3-5 év, exkluzív, magas minőség
Kitchen
exkluzív A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Indukciós főzőlap, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Hűtőszekrény, Mosogatógép, Kapszulás kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
DVD lejátszó
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
DVD lejátszó
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (150 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (150 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Három erkély
Elektromos redőnyök, Pince
Elektromos redőnyök, Pince
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
havi költségek 200,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 200,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 200,- € /hó
Security deposit
1 month's rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Ingatlan bérbeadás
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- közvetlenül a Stiglmaierplatzon
- very quiet
- kb. 2,0 km észak-nyugat Zentrum
underground
Routes U1 és U7, Station Stiglmaierplatz (1 Perc gyalog)
Routes U2 és U8, Station Königsplatz (7 percek gyalog)
Routes U2 és U8, Station Königsplatz (7 percek gyalog)
tram
Routes 20, 21, 22 és N20, Station Stiglmaierplatz (3 percek gyalog)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 percek gyalog)
Hasonló lakások
01.02.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
3 Szoba
76 m²
München-Maxvorstadt
2,500
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
73 m²
München-Maxvorstadt
2,700
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
82 m²
München-Laim
2,500
€/hónap
01.03.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3 Szoba
110 m²
Ismaning
2,600
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.