Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης, Διαδίκτυο, Γκαράζ

4.5 Δωμάτιο
περίπου. 118 m²
Όροφος 1
Διαθέσιμο από
15.11.2026 για το 6-36 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 4 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Προτιμώμενη περίοδος ενοικίασης τουλάχιστον 12 μήνες, δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια

Βίντεο περιήγησης

Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.

Βίντεο
Αυτό το διαμέρισμα φωτογραφήθηκε και επιθεωρήθηκε προσωπικά από εμάς.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη τοποθεσία στο Waldperlach και αποτελεί τη μοναδική κατοικία στη σοφίτα μιας μικρής πολυκατοικίας με πέντε διαμερίσματα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και διάφορες δασικές εκτάσεις.

Υλικά υψηλής ποιότητας και προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες εξοπλισμού διαμορφώνουν τον χαρακτήρα του διαμερίσματος. Μεταξύ των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του συγκαταλέγονται η άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ανελκυστήρα, η σκεπαστή ταράτσα με δυτικό προσανατολισμό, καθώς και το εντυπωσιακό ύψος οροφής που φτάνει τα 3,85 m περίπου. Για επιπλέον άνεση στη διαβίωση φροντίζει η ενδοδαπέδια θέρμανση με ξεχωριστό έλεγχο ανά δωμάτιο. Ο αυτόματος αερισμός των χώρων διαβίωσης, η καλωδίωση LAN σε όλα τα δωμάτια, τα σποτ οροφής, το δάπεδο από πέτρα μεγάλου μεγέθους καθώς και οι πόρτες σε στυλ Μπαουχάους συμπληρώνουν την συνολική εικόνα υψηλής ποιότητας.

Εξοπλισμός:

Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα

Πληροφορίες

Όροφος
1st - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
2023
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με δερμάτινο καναπέ και σετ τραπεζαρίας
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
3ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 140 x 200 cm
Αποδυτήριο
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Επενδύσεις δαπέδων
Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση
κυρίως νέα, 1-3 χρόνια, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο
Κουζίνα
υψηλή ποιότητα Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ψυγείο κρασιού, πλήρως εξοπλισμένο με σερβίτσια και μαγειρικά σκεύη
Λεπτομέρειες εξοπλισμού
Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
Δύο έξυπνες τηλεοράσεις (με δυνατότητα σύνδεσης στο Internet)
συμπεριλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα και πετσέτες
συμπεριλαμβανομένου σιδερώστρας, σίδερου και ηλεκτρικής σκούπας
Διαδίκτυο
WLAN
Internet flat rate (με έως και 200 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Ταράτσα
Αποθήκη, Κελάρι, Ηλεκτρικά ρολά
Χώρος στάθμευσης
Ενιαίο γκαράζ - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 80,- €/μήνα, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 140,- €/μήνα, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ
Εγγύηση
δύο μηνιαία ενοίκια
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Το μηνιαίο τέλος ραδιοτηλεόρασης για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς φορείς δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο και, ως εκ τούτου, πρέπει να καταβάλλεται απευθείας από τον ενοικιαστή στην υπηρεσία είσπραξης τελών ARD ZDF Deutschlandradio. Το ποσό αυτό ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα. Μπορείτε να βρείτε την ιστοσελίδα της υπηρεσίας εισφορών εδώ.
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Πιστοποιητικό ζήτησης
Main energy sources: Ηλεκτρική ενέργεια
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 15,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων

Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;

Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.

Υποβολή αναζήτησης

Τοποθεσία του ακινήτου

Kniggestraße

München Waldperlach

  • καλή γειτονιά
  • πολύ ήσυχο
  • περίπου. 9,4 km νοτιοανατολικά από το Zentrum
Περισσότερα για την περιοχή
Προαστιακό
Γραμμή S5 , Στάση Neubiberg (21 λεπτά με τα πόδια)
Λεωφορείο
Γραμμές 221, 55 και N45, Στάση Waldperlach (2 λεπτά με τα πόδια)
Γραμμές 199, 211 και 217, Στάση Neubiberg, Brunhildenstraße (9 λεπτά με τα πόδια)

Παρόμοια διαμερίσματα

Επίπεδη με 2 Δωμάτια | Μόναχο-Neuperlach | 13965
Βίντεο
02.01.2027 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
54 m²
Μόναχο-Neuperlach
1,950
€/μήνα
Επίπεδη με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Ramersdorf | 4502
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
76 m²
Μόναχο-Ramersdorf
2,490
€/μήνα
Επίπεδη με 2 Δωμάτια | Μόναχο-Ramersdorf | 8588
Βίντεο
01.12.2026 για το 6-36 Μήνες
2 Δωμάτιο
46 m²
Μόναχο-Ramersdorf
1,700
€/μήνα
Επίπεδη με 1 Δωμάτιο | Μόναχο-Ramersdorf | 11545
Βίντεο 360°
04.01.2027 για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
24 m²
Μόναχο-Ramersdorf
1,290
€/μήνα
Διαμέρισμα με βεράντα στην ταράτσα με 3 Δωμάτια | Μόναχο-Ramersdorf | 13657
Βίντεο
01.12.2026 για το 6 Μήνες
3 Δωμάτιο
82 m²
Μόναχο-Ramersdorf
2,400
€/μήνα
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!