Πολυτελές ρετιρέ στις ψηλές όχθες του ποταμού Ίζαρ
Το ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα εκτείνεται σε 198 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ένας ανελκυστήρας οδηγεί απευθείας από το υπόγειο γκαράζ στο διαμέρισμα, το οποίο, χάρη στον ανοιχτό σχεδιασμό και τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, αποπνέει μια μοντέρνα ατμόσφαιρα. Το φωτεινό σαλόνι με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και πρόσβαση στη βεράντα με νότιο/νοτιοδυτικό προσανατολισμό, καθώς και τζάκι, αποτελεί το Zentrum του διαμερίσματος. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα βρίσκεται δίπλα στο σαλόνι και την τραπεζαρία και ικανοποιεί όλες τις απαιτήσεις. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο με μπανιέρα και ντους, καθώς και μια ντουλάπα. Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα γραφείο και ένα μπάνιο για τους επισκέπτες συμπληρώνουν τον κομψό εξοπλισμό αυτού του διαμερίσματος.
Η ήσυχη και γραφική τοποθεσία στις όχθες του ποταμού Isar καθιστά το Harlaching ένα εξαιρετικά δημοφιλές μέρος για να ζήσετε, με υπέροχη θέα στον Isar. Οι κοντινές όχθες του Isar προσφέρουν την ευκαιρία για κολύμπι, περιπάτους και ποδηλασία. Επιπλέον, αξιοθέατα όπως ο ζωολογικός κήπος Hellabrunn, τα Bavaria Filmstudios και το δάσος Perlacher προσκαλούν σε ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Οι οπαδοί του ποδοσφαίρου θα χαρούν να μάθουν ότι τόσο οι αστέρες της FC Bayern München όσο και της TSV 1860 München έχουν τα γήπεδα προπόνησής τους σε άμεση γειτνίαση.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
3rd - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
2007
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm
Μελέτη
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με γαλλικό κρεβάτι 140 x 200 cm
Μελέτη
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings:
Πλακάκια από φυσική πέτρα, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, υψηλή ποιότητα
Kitchen:
Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Πλυντήριο πιάτων, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Συνδυασμός ψυγείου-καταψύκτη side-by-side, Κουζίνα αερίου, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Μηχανή καφέ κάψουλας, Τραπέζι τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μεγάλη βεράντα στην ταράτσα
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο, Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
elegant area, κοντά στις πεδιάδες του Isar και στο ζωολογικό κήπο Hellabrunn, absolutely quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Harlaching
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Μπουτίκ, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Πιτσαρίες, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2007
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)