Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό, Διαδίκτυο, Γκαράζ
1 Δωμάτιο
περίπου. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
15.01.2026 για το 6-12 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Number of tenants
κατάλληλο για 2 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα διαθέτει έναν άνετο χειμερινό κήπο και έναν ιδιωτικό κήπο, ο οποίος είναι πάντα τέλεια περιποιημένος χάρη στο ρομπότ κουρέματος. Στο σαλόνι και στον χώρο ύπνου, ένα κρεβάτι-ντουλάπα που εξοικονομεί χώρο προσφέρει επιπλέον άνεση και ευελιξία στη χρήση. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μια άνετη καμπίνα ντους. Επιπλέον, διατίθεται ένα υψηλής ποιότητας πλυντήριο ρούχων και ένα στεγνωτήριο της μάρκας Miele, τα οποία μπορούν να ελέγχονται εύκολα μέσω μιας εφαρμογής για κινητά. Για συγκεντρωμένη και ευχάριστη εργασία για μεγάλο χρονικό διάστημα, υπάρχουν εργονομικές δερμάτινες πολυθρόνες στο γραφείο. Ένας ρομπότ i-Robot, τοποθετημένος διακριτικά κάτω από τον καναπέ, αναλαμβάνει τον καθαρισμό του δαπέδου, χωρίς να είναι ορατός. Ένα σύστημα διπλών ηχείων Sonos WLAN εξασφαλίζει υψηλής ποιότητας ηχητική εμπειρία. Η άνεση του σπιτιού συμπληρώνεται από ένα πολυτελές σαλόνι με ρυθμιζόμενη πλάτη, η οποία μπορεί να χαμηλώσει εντελώς, προσφέροντας έτσι ένα ιδανικό μέρος για χαλάρωση. Επιπλέον, υπάρχει μια στεγασμένη, ιδιωτική θέση στάθμευσης για δύο ποδήλατα, η οποία προσφέρει επιπλέον προστασία και ασφάλεια. Μια μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ συμπληρώνει αυτή την ελκυστική προσφορά.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Information
Όροφος
Ground floor - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
2024
Δωμάτιο
Συνδυασμένο σαλόνι/υπνοδωμάτιο:
Καναπές, Ντουλάπα κρεβάτι 140 x 200 cm, Καρέκλα, Γραφείο, Ντουλάπι, Βιτρίνα, Δύο ντουλάπες
Μπάνιο με ντους
Καναπές, Ντουλάπα κρεβάτι 140 x 200 cm, Καρέκλα, Γραφείο, Ντουλάπι, Βιτρίνα, Δύο ντουλάπες
Μπάνιο με ντους
Floor coverings
Παρκέ δάπεδο, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση
σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο
Kitchen
Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Επαγωγικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Ψυγείο με θάλαμο κατάψυξης, Πλυντήριο πιάτων, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλήρως αυτόματη μηχανή καφέ, Τοστιέρα, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 100 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
Ταράτσα
Κήπος
Θερμοκήπιο, Χλοοκοπτική μηχανή ρομπότ, Κελάρι
Κήπος
Θερμοκήπιο, Χλοοκοπτική μηχανή ρομπότ, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο, Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
security deposit
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Επικεφαλής ομάδας ενοικίασης ακινήτων
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryΤοποθεσία του ακινήτου
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- κοντά στο πάρκο της πόλης Pasing
- quiet
- περίπου. 9,6 km δυτικά από το Zentrum
suburban train
Routes S6 και S8, Station Westkreuz (10 λεπτά με τα πόδια)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 και S8, Station Pasing Bahnhof (13 λεπτά με τα πόδια)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 και S8, Station Pasing Bahnhof (13 λεπτά με τα πόδια)
tram
Routes 19 και N19, Station Pasing Rathaus (11 λεπτά με τα πόδια)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 λεπτά με τα πόδια)
Routes 157, 160, 162 και N81, Station Scapinellistraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 162, N77, N80 και N81, Station Betschartstraße (3 λεπτά με τα πόδια)
Routes 56 και 57, Station Pasing Marienplatz (8 λεπτά με τα πόδια)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 και N81, Station Pasing Bf. (13 λεπτά με τα πόδια)
Routes 157, 160, 162 και N81, Station Scapinellistraße (5 λεπτά με τα πόδια)
Routes 162, N77, N80 και N81, Station Betschartstraße (3 λεπτά με τα πόδια)
Routes 56 και 57, Station Pasing Marienplatz (8 λεπτά με τα πόδια)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 και N81, Station Pasing Bf. (13 λεπτά με τα πόδια)
Similar objects
01.04.2026 για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
40 m²
Μόναχο-Pasing
1,650
€/Month
από τώρα για το 6-36 Μήνες
1 Δωμάτιο
39 m²
Μόναχο-Obermenzing
1,350
€/Month
01.02.2026 για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
77 m²
Μόναχο-Pasing
3,300
€/Month
14.02.2026 για το 6-24 Μήνες
2 Δωμάτιο
50 m²
Μόναχο-Pasing
1,950
€/Month
02.01.2026 για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
90 m²
Μόναχο-Pasing
3,300
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.