Maisonette-gallerilejlighed af høj kvalitet til leje
Lejligheden ligger i et roligt boligområde i Laim og imponerer med sine møbler af høj kvalitet og gennemtænkte ruminddeling. Indretningen omfatter et åbent opholds- og spiseområde med galleri, to soveværelser med indbyggede skabe af høj kvalitet, et arbejdsværelse med indbygget skab og to fuldgyldige arbejdsstationer samt et moderne, åbent køkken med morgenmadsbar og et badeværelse med sanitære faciliteter af høj kvalitet. Balkonen er solrigt orienteret og er møbleret med et bord og fire stole.
Køkkenet er fuldt udstyret med mikroovn, køleskab, elkedel, sodastream og opvaskemaskine. Der er også vaskemaskine og opvaskemaskine. Egetræsgulvene af høj kvalitet er olierede, og der er designerlamper fra Neona. Lejligheden har smart home-styring af skodder og varme samt gulvvarme. Fællesfaciliteterne omfatter et kælderrum, en cykelkælder og et haveområde med en legeplads.
Transportforbindelserne er fremragende: Du kan nå metrolinjen U5 på 7 minutter til fods og være på Odeonsplatz på 15 minutter. Der er adskillige supermarkeder i nabolaget inden for gåafstand. Westpark med sportsfaciliteter ligger kun 10 minutters gang væk. Motorvejene A95 (bjerge, Tyrol, Berg am Starnberger See) og A96 (Ammersee, Allgäu) er også let tilgængelige.
Huset blev renset og udvidet i 2016. Det gennemgik en omfattende kernerenovering, og det nye loft blev bygget samme år.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
4th - Med lift
År for opførelse:
1965
Værelse:
Stue/spisestue med sofa og spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng
2. soveværelse med enkeltseng
Undersøgelse
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
1. soveværelse med dobbeltseng
2. soveværelse med enkeltseng
Undersøgelse
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
Floor coverings:
Gulvbrædder af træ, Flisegulv, Gulvvarme
Indretning:
Så god som ny, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet
Kitchen:
Høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstue og spiseplads, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Barstol, Kaffemaskine, Kedel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lys flade
Balkon
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Elektriske rulleskodder, Kælder
Balkon
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Elektriske rulleskodder, Kælder
Parkering:
Parkeringskælder (Multiparker) valgfri - yderligere information: Parkering i München.
månedlige omkostninger 90,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
månedlige omkostninger 90,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet
Valgfrit: Parkeringskælder (parkeringshus) 90,- € /måned
Valgfrit: Parkeringskælder (parkeringshus) 90,- € /måned
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Offentlig transport
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Apotek, Bager, Økologisk butik, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked, Det ugentlige marked
Mad og drikke:
Ølhaver, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)