Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Udstyr:
Oplysninger
Soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
Undersøgelse
Walk-in-garderobe
Badeværelse med bruser og badekar
Separat toilet
Smart TV (med internetadgang)
Stereoanlæg
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Pejseovn
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Gas, Elektricitet
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Teamleder for udlejning af fast ejendom
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Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Sachranger Straße
München Obergiesing
- godt boligområde
- i nærheden af Perlach-skoven
- rolig
- ca. 4,1 km sydpå fra Münchens centrum
Linje 139, Busstoppested Frasdorfer Straße (4 minutter til fods)
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