Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmning, Vand, Internet, Garage
2 Værelse
ca. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Forespørg nu
Tilgængelig fra
01.02.2026 for 6-36 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 2 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Foretrukket lejeperiode på mindst 10 måneder, Kun ikke-rygere, no pets
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Denne stilfulde 2-værelses lejlighed med terrasse kombinerer moderne bolig med ægte privatliv. Hjertepunktet er det åbne opholdsområde med en gennemtænkt indretning, der skaber perfekt balance mellem plads, lys og funktionalitet. Højkvalitetsmaterialer og finjusterede detaljer præger hele interiøret – her mærker man premiumkvalitet i hvert eneste øjeblik.
Den rummelige terrasse på ca. 18 m² er ikke synlig udefra og bliver hurtigt til en udvidet stue. Udstyret med en gasgrill er den den ideelle ramme for afslappede aftener og hyggelige timer udendørs. En lejlighed for mennesker, der værdsætter kvalitet, stil og urban komfort.
Udstyr:
Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse
Oplysninger
Gulv
Ground floor - Uden lift
År for opførelse
1956
Værelse
Stue/spisestue med sofa og spisesæt
Soveværelse med boxmadras seng
Badeværelse med bruser
Soveværelse med boxmadras seng
Badeværelse med bruser
Floor coverings
Parketgulve, Flisegulv
Indretning
Så god som ny, eksklusivt
Kitchen
Indrettet køkken, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Kedel, Kapsel-kaffemaskine, Spisebordssæt, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskine i lejligheden
Smart TV (med internetadgang), Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (med internetadgang), Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Meget flot terrasse
Plads til hjemmekontor, Kælder
Plads til hjemmekontor, Kælder
Parkering
Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering) - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering)
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Konsulent i udlejning af fast ejendom
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- i nærheden af Nymphenburg-kanalen, i nærheden af Nymphenburg Slotspark
- very quiet
- ca. 4,9 km vest fra Münchens centrum
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 minutter til fods)
Routes 16, 17 og N17, Station Kriemhildenstraße (6 minutter til fods)
Routes 12, 16, 17 og N17, Station Romanplatz (9 minutter til fods)
Routes 16, 17 og N17, Station Kriemhildenstraße (6 minutter til fods)
Routes 12, 16, 17 og N17, Station Romanplatz (9 minutter til fods)
bus
Routes 62, N43 og N44, Station Steubenplatz (7 minutter til fods)
Routes 62, N43 og N44, Station Dankwartstraße (9 minutter til fods)
Routes 151, 51 og N78, Station Romanplatz (9 minutter til fods)
Routes 62, N43 og N44, Station Dankwartstraße (9 minutter til fods)
Routes 151, 51 og N78, Station Romanplatz (9 minutter til fods)
Lignende lejligheder
fra nu af for 6-8 Måneder
2 Værelse
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/måned
fra nu af for 6-24 Måneder
2 Værelse
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/måned
fra nu af for 6-12 Måneder
2 Værelse
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/måned
01.03.2026 for 6-36 Måneder
2 Værelse
72 m²
München-Neuhausen
2,150
€/måned
fra nu af for 6-36 Måneder
2 Værelse
55 m²
München-Neuhausen
1,850
€/måned
Ofte stillede spørgsmål
For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.