Nybygget, populær beliggenhed i Au

desværre ikke længere tilgængelig

Nybygget, populær beliggenhed i Au

Falkenstraße
81541 München

ID 12459

€ 2.500,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet;
Plus.: Elektricitet

2 Værelse

ca. 60 m²

Gulv 4

ID 12459

Søgeprofil i butik

Tilgængelig fra

fra nu af for 6-36 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

antal personer

egnet til 2 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Kun ikke-rygere, ingen kæledyr

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

München Au

Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Nybyggeri: Moderne møbleret 2-værelses lejlighed "Am Alten Eiswerk" på det tidligere Paulaner-bryggeri, ved Auer Mühlbach.

Den helt nordøstvendte, meget rolige og lyse 2-værelses nybyggede lejlighed ligger på 4. sal. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Tilbuddet suppleres med et kælderrum og en fælles tagterrasse samt en valgfri underjordisk parkeringsplads tæt på elevatoren til lejligheden.

Højkvalitets mærkevarekøkken med masser af opbevaringsplads, Siemens husholdningsapparater (opvaskemaskine med bestikskuffe, keramisk kogeplade, emhætte, indbygget køleskab med separat fryser).

Nogle udstyrsdetaljer:
Vinduer fra gulv til loft giver masser af lys, ægte trægulve, videointercom, elektriske skodder, vaskemaskine med tørretumbler (kombinationsenhed) i lejligheden, elektrisk ledningsfri Dyson-støvsuger med batteri, rummeligt kælderrum med el-tilslutning, seng 200x200cm, 55-tommer TV, generel tagterrasse for alle beboere. Bygget i 2020, barrierefri.

TOP-infrastruktur: Supermarked i stueetagen i boligkomplekset med bageri og slagterbutik.

Beliggenhed: Lejligheden er roligt og centralt beliggende i Au-distriktet. Der er kun få skridt til Mariahilfplatz, hvor den berømte Auer Dult finder sted. Ølhaven på Nockerberg ligger 5 minutters gang væk.
Metrostationen Kolumbusplatz ligger ca. 6 minutters gang væk; sporvognsstoppested ved Ohlmüllerstrasse; tæt på Cityringbus 58/68 og sporvogn (15/25).
Isar, 300 meter væk, med sin høje rekreative værdi, ligger næsten lige uden for døren.

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Oplysninger

Gulv

4th - Med lift

År for opførelse

Nybyggeri 2020

Værelse

Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 200 x 200 cm
Badeværelse med bruser

Gulvbelægninger

Parketgulve, Flisegulv, Gulvvarme

Indretning

2-4 år, delvist antikviteter, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet, Designer-stil

Køkken

høj kvalitet Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Ovn med integreret mikroovn, Kaffe-pod maskine, Kedel, Brødrister, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber

Udstyrsdetaljer

Kombination af vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned og håndklæder
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

Meget lys flade
Tagterrasse til fælles brug
Udsigt over hustagene
Elektriske rulleskodder, Kælder

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet
Plus.: Elektricitet

Depositum

to måneders leje

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energicertifikat

Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Efterspørgselscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)