Premium-lejlighed: Meget flot møbleret Maisonette-lejlighed i Glockenbachviertel

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmning, Vand, Internet, Garage

2.5 Værelse
ca. 108 m²
Gulv 6 og 7
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-12 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 2 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, no pets

Denne ekstraordinære premiumlejlighed i det eftertragtede Glockenbachviertel imponerer med et gennemtænkt rumkoncept, eksklusive designelementer og talrige specialfremstillede indbyggede møbler, der tilbyder den højeste boligkomfort.

Allerede den rummelige entré sætter et statement: Skræddersyede indbyggede skabe, smart integrerede opbevaringsløsninger og et stilfuldt arbejdsområde skaber en perfekt kombination af funktionalitet og design.
Det lysfyldte, åbne opholdsområde udgør hjertet i lejligheden. Store vinduesflader skaber en behagelig atmosfære og fører ud til altanen med en fantastisk udsigt – et ideelt sted at slappe af eller nyde solnedgangen over byen. Den åbne rumindretning understreger lejlighedens moderne, eksklusive karakter.

Et særligt højdepunkt er den lille tagterrasse med sydøstlig retning, der tilbyder morgensol og et beskyttet tilflugtssted midt i byen.

Den øverste stue er designet som et privat tilflugtssted: Soveværelset er udstyret med aircondition og grænser op til et åbent badeværelse med elegant, åben bruseniche. Garderobeområdet er harmonisk integreret i rumkonceptet, mens toilettet er placeret separat – et detalje, der forener komfort og privatliv.
Et separat bryggers rummer plads til vaskemaskine og husholdningsredskaber og sørger for ekstra orden. Talrige specialfremstillede indbyggede skabe udnytter hver niche optimalt og understreger lejlighedens eksklusive karakter.

Denne premiumlejlighed kombinerer moderne design, højkvalitetsudstyr og en af de mest eftertragtede beliggenheder i München – ideel for kræsne byelskere, der søger noget særligt.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Gulv
6th og 7th - Med lift
År for opførelse
1984
Værelse
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Arbejdshjørne
Badeværelse med bruser
Separat toilet
Gæstetoilet
Floor coverings
Tæppe, Parketgulve
Indretning
Så god som ny, Antikviteter, 2-4 år, høj kvalitet, eksklusivt
Kitchen
Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Side-by-side køle-/fryseskabskombination, Kapsel-kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
Smart TV (med internetadgang)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lys flade
Sydøstlig tagterrasse
Parkering
Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering) - yderligere information: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering)
Security deposit
2 months rent
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Teamleder for udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • i umiddelbar nærhed af Isar
  • very quiet
  • ca. 1,3 km sydpå fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
underground
Routes U1, U2 og U7, Station Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)
tram
Routes 18 og N27, Station Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Flad med 2.5 Værelser | München-Isarvorstadt | 10154
Video
fra nu af for 6-36 Måneder
2.5 Værelse
68 m²
München-Isarvorstadt
2,350
€/måned
Flad med 2 Værelser | München-Glockenbachviertel | 12668
Video
fra nu af for 6-12 Måneder
2 Værelse
59 m²
München-Glockenbachviertel
2,600
€/måned
Flad med 2 Værelser | München-Glockenbachviertel | 11255
Video
01.02.2026 for 6-24 Måneder
2 Værelse
60 m²
München-Glockenbachviertel
2,450
€/måned
Flad med 2 Værelser | München-Glockenbachviertel | 3097
Video
01.02.2026 for 6-36 Måneder
2 Værelse
65 m²
München-Glockenbachviertel
2,300
€/måned
Flad med 1.5 Værelser | München-Ludwigsvorstadt | 11451
Video
01.02.2026 for 6-24 Måneder
1.5 Værelse
43 m²
München-Ludwigsvorstadt
1,900
€/måned

Ofte stillede spørgsmål

For dig som lejer er vores service gratis. Efter kontraktunderskrivelsen betaler du den månedlige leje samt et engangsbeløb som depositum (normalt to måneders leje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller ønsker at modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores tilmeldingsformular fuldt ud. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig hurtigst muligt for at drøfte de videre skridt. Vi arrangerer gerne en besigtigelsesaftale på stedet. Når du har valgt en lejlighed, drøfter vi dette med udlejeren og udfærdiger lejekontrakten efter godkendelse.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes fra den 1. juni, kan den ikke lejes tidligere og som regel heller ikke væsentligt senere. Hvis den lejeperiode, du ønsker, afviger fra tilbuddet, bedes du alligevel meddele dette til din konsulent. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejemålet ikke forlænges. Ved en variabel angivet lejeperiode kan der eventuelt forhandles med udlejeren om mindre afvigelser.
Private udlejere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på under seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse for mindst et halvt år eller længere.
Kommercielle udlejere som servicerede lejligheder må igen ikke leje ud i mere end 6 måneder på mange steder. Derfor skelner vi mellem korttids- og langtidsudlejning.
I Tegernsee-regionen må private udbydere også udleje til kortere lejeperioder, og derfor kan vi her tilbyde møblerede lejemål allerede fra en måned.
Hvis du ønsker en personlig besigtigelse på stedet, bedes du give os besked. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter aftale en tid med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, er det som regel muligt at aftale en tid med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel udlejes til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke aftalerne for sent, da de ønskede objekter ellers kan være udlejet i mellemtiden.
På forespørgsel kan du se vores tilbud virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videooptagelser i høj kvalitet af ejendommen og omgivelserne samt yderligere detaljerede oplysninger om hver enkelt ejendom.
Lejekontrakten indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udfærdiges lejekontrakten af Mr. Lodge – i samråd med lejer og udlejer – og videresendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres i professionelt rengjort stand. Ved fraflytning foretages der en professionel slutrengøring, som udlejer bestiller hos et specialfirma. Omkostningerne afhænger af omfanget og afholdes som regel af lejeren. Udlejeren modtager regningen fra rengøringsfirmaet og trækker omkostningerne fra depositummet. Omkostningerne til den professionelle rengøring kan reduceres ved en grundig forrengøring. Se vores tjekliste for at se, hvad der indgår i en slutrengøring.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!