Zařízené Vila na adrese Bad Wiessee
83707 Bad Wiessee
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
This exceptional country villa above Bad Wiessee offers a very quiet and elevated location with breathtaking panoramic views of Tegernsee and the surrounding mountains. The property extends over three floors and comprises around 277 m² of living space, spread over seven rooms, including four bedrooms and two bathrooms. Inside, you can expect a cozy living ambience with high-quality materials such as handcrafted wooden panels and elegant flooring.
The open kitchen with a Corradi cooking island and wood-fired oven leads into the dining area and the cozy living room with access to the spacious terraces. Two tiled stoves provide cozy warmth and help to reduce heating costs. The upper floor houses three bedrooms, two of which are clad in Swiss stone pine, which has a positive effect on the quality of sleep, as well as a luxurious bathroom. There is a guest apartment with kitchen and bathroom on the garden floor. WLAN sockets are available in almost all rooms. The property also includes natural gardens, an orchard and a heated Victorian greenhouse, which allows you to grow your own vegetables. There are also two large garage parking spaces and two outside parking spaces. At the entrance to the house there is a constantly running spring with excellent water that can be used to water the garden.
The idyllic location on Tegernsee is accompanied by an excellent infrastructure. There are numerous shops, restaurants, cafés and cultural facilities in the surrounding villages. Medical care from doctors, clinics, rehabilitation centers and pharmacies as well as educational institutions such as the local high school are also within easy reach. Thanks to the fast highway connection to the A8, it is also possible to get to Munich in around 35 minutes.
BAD WIESSEE AM TEGERNSEE
With a population of 5,198, the town is harmoniously nestled between culture, nature and the climatic health resort on the western shore of Lake Tegernsee. Bad Wiessee is a world-renowned health resort. Whether culture, wellness, sport or gastronomy, the offers are diverse in every respect. The property is located on the outskirts of Bad Wiessee. There is a wide range of attractions and leisure activities nearby:
- Quiet location close to the center
- Close to the lakeside promenade (approx. 15 min walk)
- Close to Bad Wiessee marina (approx. 5 min by car)
- Tegernseeer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-hole course (approx. 5 min away by car)
- The renowned Freihaus Brenner is just 10 min away on foot
- Shopping facilities, restaurants, schools and kindergartens, doctors nearby (approx. 10 min)
- Bus stop 6 min away on foot with connections to the other four communities in the Tegernsee vacation region
Vybavení:
Informace
Druhý obývací pokoj
Jídelna
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
3. ložnice s postelí s pružinovou skříní 90 x 200 cm
Pokoj pro hosty s postelí s pružinovou skříní 140 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Náklady zahrnuté v nájemném
Tři terasy
Panoramatický pohled
Náklady zahrnuté v nájemném
2 venkovní parkovací místa
Náklady zahrnuté v nájemném
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Property consultant Rottach-Egern
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Freihausweg
Bad Wiessee
- exclusive living location
- absolutely quiet
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.