Haus mit außergewöhnlicher Architektur

80995 München
ID 13323
€ 3.500,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Garáž;
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu

3.5 Pokoj
přibližně. 112 m²
přibližně. 188 m²
K dispozici od
01.11.2026 pro 12-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
12 měsíce
počet osob
vhodné pro 3 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Ověřeno: Tento dům osobně navštívil a vyfotografoval Mr. Lodge.

V tomto domě vás přivítá prosvětlený obývací prostor se zimní zahradou. Zaujme promyšlenou moderní architekturou s velmi zajímavým konceptem osvětlení v domě i na zahradě, vše s možností regulace intenzity osvětlení.
Zimní zahradu lze ze dvou stran zcela otevřít na terasy, čímž vzniká velmi prostorný vnitřní i venkovní prostor. V celém domě je velmi kvalitní dřevěná podlaha. - Vysoce kvalitní nábytek - Několik vestavěných skříní.
Kuchyně je propojena s obývacím a jídelním prostorem.

Ložnice se nachází v 1. patře.
Světlý pokoj v suterénu slouží jako pracovna se dvěma pracovními stoly pro domácí kancelář; zároveň je tento pokoj pokojem pro hosty a televizním koutkem (pohovka, stůl, TV).
Další pokoj v podkroví je určen jako „pracovna“ a místo pro odpočinek, s antickým nábytkem
Venkovní sauna s infračervenými zářiči a venkovní sprchou.
Zahradnické práce jsou zahrnuty v nájemném.
Úschovna pro jízdní kola atd. (přikrytá, integrovaná do zahradního domku, odpovídá skladovacímu prostoru)
Zahradní nábytek: 3 stoly, několik židlí, lehátka, velký slunečník

Okolí a bezpečnost
Dům je velmi klidný a orientovaný na jih a západ, což znamená slunce po celý den.
Dům i zahrada jsou ze všech stran chráněny = bezpečnost
Letiště, společnosti jako BMW, O2, Siemens a další jsou snadno dostupné

V okolí je mnoho jezer, které nabízejí bohaté možnosti trávení volného času.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Rok výstavby
1991
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Pracovna/pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Koupelna se sprchou a vanou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Dřevěné podlahové desky, Dlážděná podlaha
Vybavení
částečně starožitnosti, 1-3 roky, vysoká kvalita, exkluzivní
Kuchyně
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Jídelní stůl, Kombinace chladničky a mrazničky, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, Napěňovač mléka, Konvice, Topinkovač, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Technická místnost s kombinací pračky a sušičky
Televizor s plochou obrazovkou
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Balkon
Terasa
Zahrada
Venkovní sauna
Úložný prostor
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 1991
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 64,80 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Eberhartstraße

München Feldmoching

  • na okraji města
  • naprosto ticho
  • přibližně. 9,0 km severozápadní z centra
Více o okolí
metro
Řada U2, Zastávka Feldmoching (8 minuty pěšky)
příměstská železnice
Řada S1, Zastávka Feldmoching (8 minuty pěšky)
Autobus
Linky 172 a 173, Zastávka Lerchenstraße (3 minuty pěšky)

Podobné byty

Mezonetový byt s 2.5 Pokoje | Mnichov-Lerchenau | 13603
Video
od nynějška pro 6 měsíce
2.5 Pokoj
70 m²
Mnichov-Lerchenau
2,190
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Gauting | 13889
Video
01.12.2026 pro 6-24 měsíce
3.5 Pokoj
101 m²
Gauting
2,600
€/měsíc
Podkrovní byt s 3.5 Pokoje | Mnichov-Laim | 13229
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
91 m²
Mnichov-Laim
2,780
€/měsíc
Dům s 3.5 Pokoje | Grünwald | 10891
od nynějška do 16.07.2027
3.5 Pokoj
135 m²
Grünwald
2,950
€/měsíc
Ploché s 3.5 Pokoje | Mnichov-Glockenbachviertel | 14967
Video
od nynějška pro 6-12 měsíce
3.5 Pokoj
100 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
4,590
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!