Tento okouzlující byt ve starším domě zaujme svou útulnou atmosférou, krásnými parketami, moderní vestavěnou kuchyní a balkonem. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a praktickou pračkou se sušičkou. V obývacím pokoji je dokonce místo i pro malý psací stůl s kancelářskou židlí.   

Památkově chráněná budova byla v roce 2017 oceněna cenou za fasádu a nachází se v klidné boční ulici Arnulfstraße – s perfektním dopravním spojením pro motoristy a zároveň v blízkosti zeleně, například Hirschgarten. Živý Rotkreuzplatz láká k procházkám s obchodním domem, drogerií, kavárnami, delikatesami Käfer a zmrzlinárnami. Pro sport a kulturu jsou v docházkové vzdálenosti Pineapplepark a Backstage, stejně jako útulné pivní zahrádky.