Adelgundenstraße
80538 München
80538 München
ID 1615
€ 2.390,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Telefon;
volitelné: Garáž
volitelné: Garáž
2 Pokoj
přibližně. 60 m²
Podlaha 3
ID 1615
Požádejte přímo teď
K dispozici od
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 1 osobu
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
- Nejlepší městská lokalita v Lehel, velmi klidná
- Kvalitní a elegantní vybavení
- Slunný balkon orientovaný na jihovýchod
- Velmi dobré napojení na veřejnou dopravu (metro a příměstská železnice s napojením na letiště). S příměstskou železnicí linky S8 se dostanete k terminálu za pouhých 35 minut.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
3rd - S výtahem
Rok výstavby
2000
Pokoj
krásný velký obývací pokoj s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna s vanou
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna s vanou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
velmi dobré, vysoká kvalita, moderní a elegantní styl
Kitchen
vysoká kvalita Vybavená kuchyň částečně otevřená s obývacím prostorem, s nádobím, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička mincí ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička mincí ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Telefonní paušál (německá pevná síť)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Telefonní paušál (německá pevná síť)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Velmi světlý byt
Balkon
Letištní linky S1/S8
Balkon
Letištní linky S1/S8
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 40,- €/měsíc, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Telefonní paušál (německá pevná síť)
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 150,- € /měsíc
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 150,- € /měsíc
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2000
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 75,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 75,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Adelgundenstraße
München Lehel
- best living location
- u Isartoru
- absolutely quiet
- přibližně. 0,6 km jihovýchodní z centra
underground
Routes U4 a U5, Station Lehel (10 minuty pěšky)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (6 minuty pěšky)
tram
Routes 16 a 18, Station Mariannenplatz (2 minuty pěšky)
Routes 16, 19, 21 a N19, Station Maxmonument (4 minuty pěšky)
Routes 16, 19, 21 a N19, Station Maxmonument (4 minuty pěšky)
bus
Route 132, Station Ludwigsbrücke (4 minuty pěšky)
Podobné byty
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
41 m²
Mnichov-Lehel
1,800
€/měsíc
od nynějška pro 6-48 měsíce
3 Pokoj
80 m²
Mnichov-Lehel
3,950
€/měsíc
od nynějška pro 6-48 měsíce
1 Pokoj
30 m²
Mnichov-Lehel
2,380
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
30 m²
Mnichov-Altstadt
1,550
€/měsíc
10.02.2026 pro 6-24 měsíce
1.5 Pokoj
53 m²
Mnichov-Altstadt
1,870
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.