bohužel již není k dispozici

Vysoce kvalitně vybavený prémiový byt

Elektrastraße
81925 München

ID 11226

€ 2.650,-

včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet;
volitelné: Garáž

2 Pokoj

přibližně. 75 m²

Podlaha 6

ID 11226

Vyhledávací profil obchodu

K dispozici od

od nynějška pro 6-36 měsíce

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

počet osob

vhodné pro 2 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Upozornění: Balkon byl renovován a již nevypadá jako na fotografiích. Zeleň, dřevěná podlaha, gril a sluneční clona již nejsou k dispozici. (Stav k únoru 2026)

Prostorná a otevřená architektura s až 4,5 m vysokými stropy zaujme svými čistými liniemi. Interiér kombinuje minimalismus s designovými klasiky 60. let.
Velmi praktické: na stejném patře nejsou žádní další nájemníci, prostorná vstupní hala.
Koupelna s denním světlem, velkým dešťovým sprchovým koutem a vanou.
Velká žulová kuchyně s barovým pultem, prémiovými spotřebiči a kompletním značkovým vybavením od Bora, Siemens, WMF, Braun
Inteligentní ovládání osvětlení v celém bytě
Smarthome topení a klimatizace (topení a klimatizace lze ovládat na dálku)
Zakřivený 4K Smart TV a zakřivený soundbar se subwooferem
Výhled na Frauenkirche a hory, jedinečné východy a západy slunce
Byt se nachází v 6. patře – výtah jezdí pouze do 5. patra

Byt se nachází v Arabellaparku, oblíbené lokalitě v Bogenhausenu s výborným spojením metrem do centra města (10 minut jízdy) a na letiště (25 minut autem, 45 minut městskou hromadnou dopravou). Parkové prostředí spojuje zelené plochy a městský charakter.

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Informace

Podlaha

6th - S výtahem

Rok výstavby

1983

Pokoj

Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou

Vybavení

jako nový, exkluzivní, velmi dobré

Kuchyně

Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Kombinace chladničky a mrazničky, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Kávovar na kapsle, Barová stolička, včetně nádobí a kuchyňského náčiní

Detaily výbavy

Kombinace pračky a sušičky v bytě
Televizor s plochou obrazovkou 4K
Stereo systém
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače

internet

WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném

Speciální nabídky

Střešní terasa
Sklep

Parkování

Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově
měsíční náklady 80,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 80,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 130,- € měsíčně., Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 80,- € /měsíc

Záloha

dva měsíční nájmy

Licenční poplatek za vysílání

Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace

Energetický průkaz

Year of construction: 1983
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Fosilní kogenerace
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 100,50 kWh/(m²*a)