Schwabing: jednopokojový byt s balkonem v blízkosti plavárny Ungerer Bad
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Kompletně zařízené a vybavené
- Koupelna se sprchovým koutem
- Balkon orientovaný na jihozápad
Popis
Tento byt, který je v současné době pronajatý na dobu určitou, se skládá z předsíně, světlého obývacího pokoje a ložnice, moderní koupelny se sprchovým koutem a malého kuchyňského koutu. V obývacím pokoji se nachází pohodlná rozkládací pohovka, barový pult se dvěma barovými stoličkami a malý psací stůl. V předsíni je místo pro šatní skříň.
Z obývacího pokoje se dostanete na balkon orientovaný na jihozápad. Tento útulný byt je v dobrém stavu.
V suterénu mají obyvatelé k dispozici úschovnu kol a dobře udržovanou prádelnu s mincovými pračkami a sušičkami pro společné užívání.
K bytu patří sklepní úložný prostor a dvojité parkovací místo.
Kupní cena bytu 225 000 € + parkovací místo pro dvojité auto 20 000 € = celková kupní cena 245 000 €
Vybavení
- Dvoupodlažní parkovací místo v podzemním podlaží
- Sklepní kóje
- Prádelní pračka a sušička na mince ve sklepě
Umístění
Velmi atraktivní lokalita u koupaliště Ungerer Bad, v blízkosti Anglické zahrady.
Tento byt se nachází v oblíbené čtvrti Schwabing, přibližně 5 km severně od mnichovského náměstí Marienplatz. Je obklopen vynikající infrastrukturou s krátkou vzdáleností k četným obchodům s potřebami pro každodenní život, stejně jako k restauracím, sportovním a volnočasovým zařízením, jako je například koupaliště Ungerer Bad.
Dobré dopravní spojení zajišťuje metro, tramvaj a autobus, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze:
Metro: Nordfriedhof (cca 3 minuty chůze)
Tramvaj: Schwabing, linka 23 (cca 6 minut chůze)
Autobus: Dietlindenstraße, linka 59 (cca 3 minuty chůze)
Zastávka autobusu Lufthansa Express (cca 3 minuty chůze)
Rozlehlá Anglická zahrada láká k odpočinku a procházkám. Směrem na jih, v přilehlých ulicích, rychle objevíte schwabingskou bohémskou scénu.
Energetické údaje
Různé
Byt je zatím pronajatý do 30. 10. 2026 za 1 300 € měsíčně včetně všech vedlejších nákladů, elektřiny a internetu prostřednictvím společnosti Mr. Lodge.
Duplexní parkovací místo není v současné době pronajato.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobé pronájmy zařízených bytů je společnost Mr. Lodge ochotna poskytnout novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a služby související s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zprostředkování.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.