Das in 2016 vollständig renovierte und stilvoll eingerichtete Haus präsentiert sich in bester Wohnlage im ruhigen Stadtteil Harthaus. Moderne und sehr hochwertige Einrichtung. Sonniger und ruhiger Garten zum Entspannen mit geräumiger Terrasse. Ideal für eine Familie oder ein Paar. Stadtnah gelegen gelangt man in nur 20 Min. per Auto oder S-Bahn in die Innenstadt von München. S-Bahnhof Harthaus (S-Bahn Innenbereich) in 5 Min. fußläufig erreichbar.
Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich lässt sich durch zwei große Schiebetüren zur angrenzenden Natursteinterrasse hin öffnen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für stimmungsvolle Abende und wohlige Wärme. Im Sommer geniessen Sie die große Terrasse, auf der sich jederzeit Freunde und Familie bequem bewirten lassen können.
Alle Schularten sind im Ort vorhanden, die Munich International School ist in 20 Min. und die Bavarian International School in 30 Min. per Auto zu erreichen. Zum Flughafen München gelangt man in 25 Min. per Auto oder auch direkt mit der S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Spielplatz fußläufig erreichbar. Kulturzentrum, Kino, Eislaufstadion, Badesee und Freibad im Ort.
- Exklusive, sonnendurchflutete Designer Wohnküche nach Massanfertigung mit großer Kochinsel, Natursteinplatte aus schwarzem Schiefer, Panorama Fenstern, 4 x Barhockern, Bora Flächeninduktion Ceran Kochfeld mit modernem Dunstabzug nach unten, Miele Dampfgarer und Miele elektr. Backofen, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Miele Geschirrspülmaschine, HD Flat Screen TV & Sonos Soundsystem, komplett ausgestattet
- Essbereich mit großem Massivholz Tisch, der Platz für 10 Personen bietet
- Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Kamin mit großem Sichtfenster, Sitzbank am Kamin, dimmbare LED Beleuchtung, 65 Zoll HD Flat Screen Fernseher und Sonos Playbar
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (Zirbenholz) 180 x 220 cm, Einbauschränken und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem
- Extra Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Taghell im Souterrain durch große Fenster zum mit Blumen bepflanzten Lichtgraben und moderner Beleuchtung. Gemütliche Sitzecke mit großem Tisch. Mobiles Bett für zwei Personen mit 155 x 205 cm steht zur Verfügung
- Großzügiges Bad im 1. Stock. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Rainshower Dusche, Badewanne, italienischen Designerfliesen, Villeroy&Boch Garnituren und Sonos Soundsystem
- Gäste WC mit Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Erdgeschoss
- Weiteres Bad mit Dusche, Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Souterrain
- Ankleidezimmer mit großen Schränken, die viel Platz bieten für Jacken, Mäntel, Schuhe, etc.
- Wirtschaftsraum / Werkraum mit Waschmaschine, Trockner und Werkbank
- Speisekammer mit großem Weinregal, zusätzlichem Gefrierschrank und Stauregalen
- Sonniger Garten (Südwest Ausrichtung) mit großzügiger Naturstein Terrasse, Gartentisch und Stühlen für 8 Personen, Gartenliegen, Sonnenmarkise, Kräutergarten
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Gerätehütte mit extra Stauraum im Garten
- Garage mit fernbedientem Tor
- überdachter Stellplatz
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Zusätzlich Parkplätze vor dem Haus
- Highspeed Internet WLAN im ganzen Haus, High Speed Internet Flatrate (100 Mbit/s), Kosten in der Miete enthalten
- Internet LAN Anschlüsse in jedem Zimmer
- Alarmanlage
- Gira Schaltersysteme
- Neuer Eichenparkettboden mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gesamtes Haus neu wärmeisoliert
- Neue Gasheizung und Therme
- Satelliten TV
Bitte beachten Sie: Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
Подобни апартаменти
Често задавани въпроси
Нашата услуга е безплатна за вас като наемател. След подписване на договора плащате месечния наем и еднократен депозит (обикновено два месечни наема) на наемодателя.
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получавате подходящи оферти от нас, моля, първо попълнете изцяло нашия регистрационен формуляр. След това нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят следващите стъпки. Ще се радваме да организираме среща за оглед на място. След като сте взели решение за апартамент, ние ще обсъдим това с наемодателя и ще изготвим договор за наем, след като бъдете приети.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако апартаментът е предложен за 1 юни например, той не може да бъде нает по-рано - и обикновено не може да бъде нает много по-късно. Ако желаният от вас период на наемане се различава от офертата, моля, уведомете вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, апартаментът не може да бъде удължен. Ако е посочен променлив период на наемане, при необходимост могат да бъдат договорени леки отклонения с наемодателя.
Частните доставчици на апартаменти и къщи в Мюнхен трябва да наемат жилище за минимален срок от шест месеца. Град Мюнхен счита, че периодът на наемане, по-кратък от шест месеца, е злоупотреба с жилищна площ, поради което ние посредничим само при наемане на апартаменти и къщи за поне шест месеца или повече.<br /> От друга страна, на много места не е разрешено да се отдават под наем за срок, по-дълъг от шест месеца, търговски доставчици, като например обслужвани апартаменти. Поради това ние правим разлика между оферти за краткосрочен и дългосрочен престой.<BR />В района на Tegernsee частните доставчици също имат право да отдават жилища под наем за по-кратки срокове и поради това ние можем да предложим обзаведени жилища под наем още от един месец.
Ако желаете личен оглед на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още се отдава под наем, нашите консултанти ще организират срещата с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, срещите обикновено могат да бъдат организирани в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първо поеме обвързващ ангажимент. Затова не планирайте срещите си твърде късно, тъй като в противен случай желаният имот може междувременно да е бил отдаден под наем.
При поискване можете да разгледате нашите имоти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеоклипове на имота, околността и допълнителна подробна информация за всеки имот.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge - след консултация с наемателя и наемодателя - и се изпраща на двете страни за подпис.
Както е договорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат професионално почистен. Когато наемателят се изнесе, се извършва търговско последно почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се изчисляват на база време и материали и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от фирмата за почистване и прихваща разходите от депозита. Обстойното предварително почистване може да намали разходите за почистване на търговски помещения. Моля, направете справка с нашия контролен списък, за да разберете какво се включва в окончателното почистване.