Das in 2016 vollständig renovierte und stilvoll eingerichtete Haus präsentiert sich in bester Wohnlage im ruhigen Stadtteil Harthaus. Moderne und sehr hochwertige Einrichtung. Sonniger und ruhiger Garten zum Entspannen mit geräumiger Terrasse. Ideal für eine Familie oder ein Paar. Stadtnah gelegen gelangt man in nur 20 Min. per Auto oder S-Bahn in die Innenstadt von München. S-Bahnhof Harthaus (S-Bahn Innenbereich) in 5 Min. fußläufig erreichbar.
Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich lässt sich durch zwei große Schiebetüren zur angrenzenden Natursteinterrasse hin öffnen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für stimmungsvolle Abende und wohlige Wärme. Im Sommer geniessen Sie die große Terrasse, auf der sich jederzeit Freunde und Familie bequem bewirten lassen können.
Alle Schularten sind im Ort vorhanden, die Munich International School ist in 20 Min. und die Bavarian International School in 30 Min. per Auto zu erreichen. Zum Flughafen München gelangt man in 25 Min. per Auto oder auch direkt mit der S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Spielplatz fußläufig erreichbar. Kulturzentrum, Kino, Eislaufstadion, Badesee und Freibad im Ort.
- Exklusive, sonnendurchflutete Designer Wohnküche nach Massanfertigung mit großer Kochinsel, Natursteinplatte aus schwarzem Schiefer, Panorama Fenstern, 4 x Barhockern, Bora Flächeninduktion Ceran Kochfeld mit modernem Dunstabzug nach unten, Miele Dampfgarer und Miele elektr. Backofen, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Miele Geschirrspülmaschine, HD Flat Screen TV & Sonos Soundsystem, komplett ausgestattet
- Essbereich mit großem Massivholz Tisch, der Platz für 10 Personen bietet
- Helles Wohnzimmer mit Ledersofas, Kamin mit großem Sichtfenster, Sitzbank am Kamin, dimmbare LED Beleuchtung, 65 Zoll HD Flat Screen Fernseher und Sonos Playbar
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (Zirbenholz) 180 x 220 cm, Einbauschränken und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem. Direkter Zugang zu sonnigem Südwest Balkon
- Schlafzimmer 3 mit Einzelbett 90 x 200 cm, Einbauschränken, Schreibtisch und Sonos Soundsystem
- Extra Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Taghell im Souterrain durch große Fenster zum mit Blumen bepflanzten Lichtgraben und moderner Beleuchtung. Gemütliche Sitzecke mit großem Tisch. Mobiles Bett für zwei Personen mit 155 x 205 cm steht zur Verfügung
- Großzügiges Bad im 1. Stock. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Rainshower Dusche, Badewanne, italienischen Designerfliesen, Villeroy&Boch Garnituren und Sonos Soundsystem
- Gäste WC mit Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Erdgeschoss
- Weiteres Bad mit Dusche, Villeroy&Boch Garnituren und italienischen Designerfliesen im Souterrain
- Ankleidezimmer mit großen Schränken, die viel Platz bieten für Jacken, Mäntel, Schuhe, etc.
- Wirtschaftsraum / Werkraum mit Waschmaschine, Trockner und Werkbank
- Speisekammer mit großem Weinregal, zusätzlichem Gefrierschrank und Stauregalen
- Sonniger Garten (Südwest Ausrichtung) mit großzügiger Naturstein Terrasse, Gartentisch und Stühlen für 8 Personen, Gartenliegen, Sonnenmarkise, Kräutergarten
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Gerätehütte mit extra Stauraum im Garten
- Garage mit fernbedientem Tor
- überdachter Stellplatz
- Absperrbares Häuschen mit Stellplatz für 6 Fahrräder im Vorgarten
- Zusätzlich Parkplätze vor dem Haus
- Highspeed Internet WLAN im ganzen Haus, High Speed Internet Flatrate (100 Mbit/s), Kosten in der Miete enthalten
- Internet LAN Anschlüsse in jedem Zimmer
- Alarmanlage
- Gira Schaltersysteme
- Neuer Eichenparkettboden mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gesamtes Haus neu wärmeisoliert
- Neue Gasheizung und Therme
- Satelliten TV
Bitte beachten Sie: Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten.
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
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임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.