Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет;
по избор: Гараж
по избор: Гараж
3 Стая
приблизително. 125 m²
Под 5
ID 10358
Запитване сега
Предлага се от
към момента за 6-24 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 3 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
- Моля, имайте предвид: Предпочитан срок на наемане минимум 12 месеца!
- Материали в кухнята, банята и др. (подове, дърво, завеси) на най-високо ниво
- Много висококачествени легла/матраци от Lattoflex
- Висококачествена врата
- Подово отопление, което може да се регулира отделно във всяка стая
- Електрически ролетни щори за затъмняване на всички прозорци и врати
- Висококачествени дизайнерски лампи в хола
- Регулируемо осветление в целия апартамент
- Допълнително помещение за велосипеди
Кварталът Nymphenburg Höfe е един от първите жилищни райони в центъра на Мюнхен от 2012 г. насам. Перфектни услуги за ежедневните нужди. Магазини за местно снабдяване, кафене, ресторант и места за срещи, като например бирария пред входа: Nymphenburg Höfe предлагат спокойно живеене с урбанистичен стил на живот. Допълнителни услуги като Business Excellent Center в NY Office I, кафенета, както и премиум супермаркет EDEKA с 2500 кв.м. търговска площ и пекарна допълват картината.
В непосредствена близост: Музейният квартал, многобройни галерии, университетите TUM и LMU и, разбира се, множество магазини и ресторанти.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Изравняване
към вътрешния двор
Под
5th - С асансьор
Година на построяване
2012
Стая
Дневна/трапезария с диван и комплект за хранене
Спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
Гардероб
две бани
Баня с душ и вана
Баня с душ
Спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло
Гардероб
две бани
Баня с душ и вана
Баня с душ
Floor coverings
Дизайнерски циментов под, Подово отопление
Обзавеждане
3-5 години, ексклузивно, високо качество
Kitchen
ексклузивно Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Индукционен плот, Комбинация хладилник/фризер, Хладилник, Съдомиялна машина, Капсулна кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран, Кабелна телевизия, Разходи, включени в наема
DVD плейър
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран, Кабелна телевизия, Разходи, включени в наема
DVD плейър
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 150 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 150 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
три балкона
Електрически ролетни щори, Изба
Електрически ролетни щори, Изба
Паркинг
Подземен паркинг (единично паркомясто) - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 200,- €
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 200,- €
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 200,- € /месец
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 200,- € /месец
Security deposit
1 month's rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- директно на Stiglmaierplatz
- very quiet
- приблизително. 2,0 km северозапад от Zentrum
underground
Routes U1 и U7, Station Stiglmaierplatz (1 Минута пеша)
Routes U2 и U8, Station Königsplatz (7 минути пеша)
Routes U2 и U8, Station Königsplatz (7 минути пеша)
tram
Routes 20, 21, 22 и N20, Station Stiglmaierplatz (3 минути пеша)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-36 Месеци
3 Стая
89 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
4,400
€/месец
01.02.2026 за 6-24 Месеци
3 Стая
76 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,500
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
3 Стая
73 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,700
€/месец
16.03.2026 за 6-36 Месеци
3 Стая
73 m²
Мюнхен-Schwabing-West
2,500
€/месец
към момента за 6-12 Месеци
3 Стая
82 m²
Мюнхен-Milbertshofen
2,500
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.