Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление и вода, Интернет, Гараж
3 Стая
приблизително. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Запитване сега
Предлага се от
01.02.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 2 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
Предпочитан период на наемане най-малко 12 месеца, само за непушачи, Pets upon request
Много тихо и висококачествено 3-стайно жилище в Bogenhausen-Cosimapark, обзаведено и оборудвано по високи стандарти.
Апартаментът впечатлява с тиха елегантност и високо качество. Той е много светъл и се простира на две нива. С модерна вградена кухня, отворена към просторната и светла всекидневна. Много удобен: модерната голяма баня е свързана със спалнята. С елегантен кабинет (преходна стая). Система за озвучаване Sonos във всички стаи.
Големият балкон е с южно изложение. В просторната обща градина на разположение на жителите е басейн. Малък жилищен комплекс с 10 апартамента.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
Ground floor - Без асансьор
Година на построяване
1974
Стая
Дневна/трапезария с кът за сядане и комплект за хранене
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Кабинет с разтегателен диван
Баня с душ
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Кабинет с разтегателен диван
Баня с душ
Floor coverings
Паркетни настилки, Плочки от порцелан и фаянс
Обзавеждане
частично антиквариат, 3-5 години, Смесени, красиво и светло обзавеждане, високо качество
Kitchen
високо качество Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Съдомиялна машина, Комбинация хладилник/фризер, Керамичен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Капсулна кафемашина, Чайник, Тостер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина на монети в къщата
Сушилня за монети в къщата
Телевизор с плосък екран
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня за монети в къщата
Телевизор с плосък екран
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Плоска земя, наводнена от светлина
много хубав голям балкон с южно изложение
Общностна градина
Басейн за общо ползване
апартаментът е разделен на две нива, Отделение за съхранение
много хубав голям балкон с южно изложение
Общностна градина
Басейн за общо ползване
апартаментът е разделен на две нива, Отделение за съхранение
Паркинг
Подземен паркинг (единично място за паркиране)
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 70,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 100,- €/месец, Интернет, Подземен паркинг (единично място за паркиране)
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- приблизително. 4,5 km североизток от Zentrum
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 минути пеша)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 минути пеша)
tram
Routes 16 и 37, Station Schlösselgarten (5 минути пеша)
bus
Routes 154, 183, 184 и N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-24 Месеци
4 Стая
115 m²
Мюнхен-Cosimapark
2,600
€/месец
01.02.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
50 m²
Мюнхен-Cosimapark
2,300
€/месец
01.02.2026 за 6-48 Месеци
2 Стая
57 m²
Мюнхен-Parkstadt Schwabing
1,750
€/месец
към момента за 6-24 Месеци
1 Стая
30 m²
Мюнхен-Herzogpark
1,740
€/месец
01.02.2026 за 6-24 Месеци
1.5 Стая
55 m²
Мюнхен-Herzogpark
3,190
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.