Fantastisk historisk lägenhet i eftertraktat läge
Denna eleganta lägenhet i ett äldre hus kombinerar historisk charm med generös boendekomfort. De cirka fyra rummen utstrålar en unik boendekänsla, präglad av stuckaturer som ger varje rum en speciell atmosfär. Vardagsrummet imponerar med ett panoramafönster och en elegant dubbeldörr som leder till det angränsande arbetsrummet – perfekt för stilfullt boende och arbete.
En höjdpunkt är den stora söderläge balkongen med utsikt över den gröna, lugna innergården – en perfekt plats att koppla av på. Två badrum (ett med badkar och ett med dusch) samt en separat toalett erbjuder hög komfort och flexibilitet i vardagen.
Den direkta närheten till Englischer Garten öppnar upp för många olika fritidsaktiviteter: cykling, jogging eller bara promenader – här kan man njuta av livet till fullo.
I det omedelbara närområdet (Leopoldstraße m.fl.) finns över 200 butiker, kaféer, barer, restauranger, gym, biografer etc.
Det tar 3 minuter att gå till tunnelbanestationen Giselastraße.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Inriktning:
Sovrum mot innergården
Golv:
2nd - Utan hiss
År för byggnation:
Turn of the century building
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med stapelbar säng
Studie
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Separat toalett
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med stapelbar säng
Studie
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Separat toalett
Floor coverings:
Klinkergolv, Fiskbensmönstrat parkettgolv
Inredning:
Övervägande ny, Elegant blandning av stilar
Kitchen:
Ny Inbyggt kök, med fönster, Keramisk spis, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kombination av kyl/frys, Vattenkokare, Kaffemaskin, Brödrost, Matplats, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Tre TV-apparater, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tre TV-apparater, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Internet till fast pris (med upp till 16 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Mycket fin stor balkong i söderläge
Utsikt över den gröna innergården
Utsikt över den gröna innergården
Parkering:
Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats) tillval - ytterligare information: Parkering i München YTTERLIGARE INFORMATION
månadskostnad 200,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 200,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad
Plus.: Elektricitet, Kostnader för gas
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Shopping:
alla butiker för dagliga behov, Delikatessaffär, Frukt- och grönsakshandlare, Apotek, Bagare, Blomsteraffär, Butiker, Bokhandlar, Stormarknad, Återförsäljare av drycker, Varuhusens
Mat och dryck:
Restauranger, Kaféer, Barer, Ölträdgård, Caféer som står upp, Pubar, Pizzerior
Sport possibilities:
Fitnesscenter
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.