Wolfratshauser Straße
82049 Pullach im Isartal
82049 Pullach im Isartal
ID 14573
€ 2.850,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet
3 Rum
ca. 98 m²
-Ground floor
ID 14573
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
02.01.2026 tills 31.12.2029
Minsta hyresperiod
6 Månader
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Denna exklusiva 3-rumslägenhet i Pullach im Isartal kombinerar modern boendekomfort med högkvalitativ utrustning. Det öppna, ljusa vardagsrummet och matplatsen imponerar med sin stilfulla inredning och skapar en inbjudande atmosfär. Två sovrum ger flexibla användningsmöjligheter – vare sig det är som master bedroom, gästrum eller hemmakontor.
Den eleganta köksinredningen är fullt utrustad och erbjuder allt du behöver för vardagen och kulinariska kvällar. Det moderna badrummet imponerar med sina rena linjer och högkvalitativa armaturer. En solig terrass utvidgar vardagsrummet utomhus och inbjuder till avkoppling.
Tekniska höjdpunkter som WLAN och Smart-TV kompletterar erbjudandet. Tack vare att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar är den idealisk för tillfälligt boende – bekväm, stilfull och med utmärkta kommunikationer i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i södra München.
Bra att veta: Direkt utanför lägenhetsdörren finns gratis parkeringsplatser som kan användas utöver parkeringsmöjligheterna på gatan.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
Ground floor - Utan hiss
År för byggnation
1972
Rum
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 80 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 80 x 200 cm
Badrum med dusch på golvnivå
Floor coverings
Parkettgolv, Klinkergolv, Golvvärme i badrummet
Inredning
ny, vackert och ljust inredd, mycket bra, exklusivt
Kitchen
hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Ångkokare, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Vattenkokare, Brödrost, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Terrass
Gemensam trädgård
Gemensam trädgård
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet
security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Fastigheter Uthyrning
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryFastighetens läge
Wolfratshauser Straße
Pullach im Isartal
- elegant area
- nära Forstenried Park, nära floden Isar
- very quiet
- ca. 11,1 km sydväst från Zentrum
suburban train
Routes S20 och S7, Station Höllriegelskreuth (15 Protokoll till fots)
bus
Route 270, Station Pullach, Birkenallee (4 Protokoll till fots)
Similar objects
från och med nu för 6-48 Månader
3 Rum
85 m²
München-Isarvorstadt
3,950
€/Month
från och med nu för 1-5 Månader
3 Rum
53 m²
München-Obersendling
3,660
€/Month
08.01.2026 för 6-36 Månader
3 Rum
140 m²
München-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/Month
från och med nu för 6-24 Månader
3 Rum
92 m²
München-Neuhausen
3,250
€/Month
från och med nu för 6-36 Månader
3 Rum
56 m²
München-Nymphenburg
2,500
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.