Takterrasslägenhet i sydvästläge
81671 München
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Den ljusa lägenheten på översta våningen är fullt utrustad med allt som hör en modern lägenhet till. Den sträcker sig över hela översta våningen i flerbostadshuset, byggdes 2015 och renoverades omfattande. Den är centralt belägen men ändå mycket tyst med en vidsträckt utsikt över grönskan över gamla Ramersdorf. Trots den fantastiska utsikten och de stora fönsterpartierna är lägenheten inte synlig från utsidan. Från den sydvästvända takterrassen kan du njuta av solen hela dagen fram till solnedgången. På morgonen kan du njuta av soluppgången med en cappuccino vid köksbänken. En vattenroddare och en NOHRD-cykel garanterar daglig fitness.
Lägenheten är centralt belägen och granne med Haidhausen. Läget mellan tunnelbanestationen Karl Preis Platz (U2,7,8) och Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) ger utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Tegernsee kan nås inom 30 minuter via motorvägen Salzburg. Läkare, stormarknader och butiker för dagliga behov ligger inom gångavstånd, och på bottenvåningen finns ett bageri med ett gatukafé och en indisk restaurang, båda med uteserveringar. Om du vill njuta av nattlivet kan du upptäcka barer, restauranger och klubbar i Werksviertel-distriktet inom gångavstånd (10 minuter) eller åka till närliggande Haidhausen. Vi rekommenderar Alte Wirt som är en klassisk bayersk Augustiner-ölträdgård, eller den mer ungdomliga och moderna Zar Bar, båda inom 5 minuters promenad. Det finns också flera grönområden, parker och gym i närheten (5-10 minuters promenad).
Utrustning:
Information
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med bäddsoffa 140 x 200 cm
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Sydvästlig takterrass
Fitnessmaskin(er)
Kostnader som ingår i hyran
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- ca. 3,5 km sydöstra från Zentrum
Routes U2, U5 och U7, Station Innsbrucker Ring (9 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.