Riedern
83666 Waakirchen
83666 Waakirchen
ID 14683
€ 2.400,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet, Parkeringsplats utomhus
2 Rum
ca. 80 m²
Golv 1
ID 14683
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
från och med nu för 1-6 Månader
Minsta hyresperiod
1 månad
Number of tenants
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Bara 30 minuter söder om München och ett stenkast från Tegernsee – här kan du njuta av exklusivt boende i ett avskilt läge med modern komfort, utmärkta förbindelser till München och bara några minuters cykelväg till Tegernsee.
Lägenheten är nyinflyttad efter en omfattande renovering: På ca 80 m² har en stilfull, helt nyutrustad, modern bostadslösning skapats, som nu är inflyttningsklar. Du kan se fram emot två optimalt utformade rum, en ljus, vänlig atmosfär och en högkvalitativ utrustning som uppfyller alla önskemål. Det lugna läget och den moderna designen gör denna lägenhet idealisk för alla som värdesätter kvalitet, komfort och mysighet.
Den delvis kulturminnesmärkta gården från 1800-talet, inbäddad på en yta på mer än 20 hektar, nås via en privat uppfart. Gårdsdelen, som totalrenoverades 2022 och är exklusiv, modern och tekniskt högklassigt utrustad, övertygar med exklusiva nya lägenheter. Den idylliska uppfarten leder redan längs idylliska ängar med utsikt över Tegernsee-bergen. En laddstation för elbilar finns vid parkeringsplatsen och försörjs av fastighetens egen solcellsanläggning.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
1st - Utan hiss
Rum
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Arbetsområde
Badrum med dusch
Gästtoalett
Sovrum med resårbädd 180 x 200 cm
Arbetsområde
Badrum med dusch
Gästtoalett
Inredning
ny, vackert och ljust inredd, hög kvalitet
Kitchen
modern Utrustat kök med matplats, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Vattenkokare, Kaffepodmaskin, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Platt-TV, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Internet till fast pris (med upp till 50 Mbit/s)
Mobil router med LTE-hastighet
Mobil router med LTE-hastighet
Specialerbjudanden
Balkong i söderläge
Utsikt över grönskan
Lägenheten är indelad i två plan
Utsikt över grönskan
Lägenheten är indelad i två plan
Parkering
Reserverad parkeringsplats utomhus
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Parkeringsplats utomhus
security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Fastighetskonsult Rottach-Egern
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquirySimilar objects
02.01.2026 för 6-48 Månader
2 Rum
48 m²
München-Schwabing
1,950
€/Month
02.01.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
52 m²
München-Ludwigsvorstadt
2,100
€/Month
02.01.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
45 m²
München-Laim
1,880
€/Month
från och med nu för 6-12 Månader
2 Rum
53 m²
München-Allach
1,790
€/Month
02.01.2026 för 6-24 Månader
2 Rum
50 m²
München-Cosimapark
2,500
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.