Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet, Garage
1 Rum
ca. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
15.01.2026 för 6-12 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
Number of tenants
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Denna moderna lägenhet har en mysig vinterträdgård och en egen trädgård som alltid är perfekt skött tack vare en gräsklippningsrobot. I vardagsrummet och sovrummet ger en platsbesparande skåpsäng extra utrymme och flexibel användning. Badrummet är utrustat med en bekväm, rullstolsanpassad dusch. Dessutom finns en högkvalitativ tvättmaskin och torktumlare från Miele som enkelt kan styras via en mobilapp. För koncentrerat och behagligt arbete under längre tid finns ergonomiska läderfåtöljer vid skrivbordet. En i-robot som diskret placerats under soffan sköter golvrengöringen utan att synas. Ett Sonos WLAN-dubbelt högtalarsystem ger en högkvalitativ ljudupplevelse. Boendekomforten kompletteras av en lyxig lounge med steglöst justerbart ryggstöd som kan sänkas helt och därmed erbjuder en idealisk plats att koppla av på. Dessutom finns en egen täckt cykelparkering för två cyklar som erbjuder extra skydd och säkerhet. En enkelparkeringsplats i det underjordiska garaget kompletterar detta attraktiva erbjudande.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
Ground floor - Med hiss
År för byggnation
2024
Rum
Kombinerat vardagsrum/sovrum:
Soffa, Garderob säng 140 x 200 cm, Ordförande, Skrivbord, Skåp, Vitrinskåp, Två garderober
Badrum med dusch
Soffa, Garderob säng 140 x 200 cm, Ordförande, Skrivbord, Skåp, Vitrinskåp, Två garderober
Badrum med dusch
Floor coverings
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
så gott som ny, vackert och ljust inredd
Kitchen
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Induktionshäll, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Helautomatisk kaffemaskin, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Terrass
Trädgård
Vinterträdgård, Robotgräsklippare, Källare
Trädgård
Vinterträdgård, Robotgräsklippare, Källare
Parkering
Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Fastigheter Uthyrning
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryFastighetens läge
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- nära stadsparken i Pasing
- quiet
- ca. 9,6 km väst från Zentrum
suburban train
Routes S6 och S8, Station Westkreuz (10 Protokoll till fots)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 och S8, Station Pasing Bahnhof (13 Protokoll till fots)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 och S8, Station Pasing Bahnhof (13 Protokoll till fots)
tram
Routes 19 och N19, Station Pasing Rathaus (11 Protokoll till fots)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 Protokoll till fots)
Routes 157, 160, 162 och N81, Station Scapinellistraße (5 Protokoll till fots)
Routes 162, N77, N80 och N81, Station Betschartstraße (3 Protokoll till fots)
Routes 56 och 57, Station Pasing Marienplatz (8 Protokoll till fots)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 och N81, Station Pasing Bf. (13 Protokoll till fots)
Routes 157, 160, 162 och N81, Station Scapinellistraße (5 Protokoll till fots)
Routes 162, N77, N80 och N81, Station Betschartstraße (3 Protokoll till fots)
Routes 56 och 57, Station Pasing Marienplatz (8 Protokoll till fots)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 och N81, Station Pasing Bf. (13 Protokoll till fots)
Similar objects
01.04.2026 för 6-36 Månader
1 Rum
40 m²
München-Pasing
1,650
€/Month
från och med nu för 6-36 Månader
1 Rum
39 m²
München-Obermenzing
1,350
€/Month
01.02.2026 för 6-36 Månader
3 Rum
77 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
65 m²
München-Pasing
1,950
€/Month
02.01.2026 för 6-36 Månader
3 Rum
90 m²
München-Pasing
3,300
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.