Persoana dumneavoastră de contact
Edda Pucher
Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-544
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
20,7 m²
Prețul de achiziție
€ 230.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80337 München

Ludwigsvorstadt: Apartament drăguț cu o cameră, situat într-o zonă liniștită și centrală / disponibil


Identificator:
70469
Tip obiect:
Apartment
Anul construcției:
1969
Stare:
Modernizate
Spațiu de locuit aprox.:
20,7 m²
Alocație pentru locuință:
143 €
Lift:
Da
Baie:
1
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
3
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Zonă de zi și dormitor luminoasă
  • Bucătărie practică, complet utilată
  • Baie cu duș și paravan din sticlă

Descrierea


O locuință situată central și într-o zonă liniștită în cartierul Isar-Vorstadt

Acest apartament primitor se remarcă prin ferestrele mari, care conferă luminozitate și o atmosferă plăcută livingului și dormitorului. Bucătăria practică a apartamentului este integrată ingenios și complet utilată. Un dulap încastrat în hol oferă spațiu suficient de depozitare. Baia cu duș, prevăzută cu paravan de sticlă, este placată cu gresie cu bun gust.

Un spațiu de depozitare la subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare. Apartamentul se află la etajul 3 (cu lift) al unui bloc de locuințe bine întreținut, cu un total de 44 de unități locative.

Echipament



  • Pardoseală din parchet laminat și gresie


  • Următoarele dotări sunt incluse deja în prețul de achiziție:

    Bucătărie de apartament, hota, 2 plite, frigider cu congelator, aparat de cafea cu capsule, complet echipată cu veselă și ustensile de bucătărie, canapea extensibilă 150 x 200 cm, comodă, dulap pentru haine, set de masă, dulap încastrat

    Locație


    Isarvorstadt se numără printre cele mai căutate zone rezidențiale din München și îmbină viața urbană cu un farmec deosebit. Cafenelele, restaurantele, magazinele mici și oferta variată de activități de agrement caracterizează acest cartier. Apartamentul în sine este situat într-o zonă liniștită, în curtea interioară, la doar câțiva pași de vechiul cimitir Südfriedhof, care este folosit ca spațiu verde și de relaxare foarte apreciat. Râul Isar se află la câteva minute de mers pe jos, iar piscina Schyrenbad este, de asemenea, ușor accesibilă.

    Transportul public:
    Stațiile de metrou U3 și U6 Goetheplatz se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar stația de autobuz Kapuzinerstraße la aproximativ 6-7 minute de mers pe jos.
    De asemenea, Sendlinger Tor, cu legături la metrou și tramvai, este accesibil în aproximativ 8 minute de mers pe jos.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    121 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz natural greu
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1969

    Diverse


    În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.

    Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!