Doppelhaushälfte: Ruhig & familienfreundlich in Lochhofen

Naturnah wohnen, ideal zum Wohlfühlen

Kölblweg
82054 Sauerlach
ID 14871
€ 3.400,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj, 2 locuri de parcare în aer liber;
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă

4.5 Camera
aprox. 150 m²
aprox. 420 m²
Disponibil de la
01.09.2026 pentru 6-34 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 4 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Animale de companie la cerere

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Verificat: această casă a fost vizitată și fotografiată personal de Mr. Lodge.

Vă rugăm să rețineți: una dintre încăperile din subsol nu este inclusă în închiriere. Raftul pentru vin din subsol va fi îndepărtat înainte de închiriere. Mobilierul de grădină va fi înlocuit.

Această casă gemenă mobilată de înaltă calitate, situată într-o zonă liniștită din Lochhofen, lângă Sauerlach, combină stilul de viață modern cu o calitate a vieții relaxată în mijlocul naturii. Pe o suprafață de aproximativ 150 m², se creează o atmosferă spațioasă, cu o zonă deschisă de living și sufragerie, un șemineu elegant și camere luminoase. În zona de living și dining s-au utilizat mobilier de marcă de la Venjakob și Eald Schilling; de asemenea, este disponibil un televizor nou de la Samsung și un sistem audio Teufel. Bucătăria de înaltă calitate, încălzirea plăcută prin tavan, precum și alimentarea cu energie durabilă prin încălzire cu pelete și panouri fotovoltaice asigură un confort modern la un nivel ridicat.

Grădina însorită orientată spre sud, cu o terasă mare, vă invită să vă relaxați în aer liber, în timp ce studioul amenajat la mansardă oferă multiple posibilități de utilizare – fie ca birou la domiciliu, refugiu sau spațiu creativ. Împrejurimile prietenoase cu familiile, cu multă natură, distanțe scurte până la magazine, școli și grădinițe, precum și legătura rapidă cu München prin S-Bahn fac această proprietate deosebit de atractivă pentru toți cei care doresc să combine liniștea și urbanitatea cu stil.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Anul construcției
2014
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Camera pentru copii
Dressing room
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet din vinil, Parchet cu gresie
Mobilier
parțial la fel de bun ca nou, 3-5 ani, 5-10 ani, frumos și luminos mobilat, de lux
Bucătărie
Bucătărie deschisă spre zona de living, separată vizual de un contor, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Combinație frigider-congelator Side-by-Side, Mașină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Airfryer, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat și prosoape
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă orientată spre sud
Grădină
Pivniță, Compartiment de depozitare
Parcare
Garaj unic
2 locuri de parcare în aer liber
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic, 2 locuri de parcare în aer liber
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Pelete de lemn, Lemn
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,66 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Kölblweg

Sauerlach

  • zonă rezidențială plăcută
  • foarte liniștit
  • aprox. 21,9 km sud din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi

Apartamente similare

Plat cu 4.5 Camere | München-Lehel | 4093
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
4.5 Camera
160 m²
München-Lehel
4,000
€/lună
Apartament cu terasă pe acoperiș cu 4.5 Camere | München-Solln | 14396
Video
începând de acum pentru 6 Luni
4.5 Camera
145 m²
München-Solln
3,690
€/lună
Plat cu 3.5 Camere | Feldkirchen | 12738
Video
01.07.2026 pentru 6-36 Luni
3.5 Camera
88 m²
Feldkirchen
2,500
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Zamdorf | 14627
Video
10.10.2026 pentru 6-28 Luni
3 Camera
75 m²
München-Zamdorf
2,750
€/lună
Apartament cu terasă pe acoperiș cu 3.5 Camere | Planegg | 14854
Video
01.07.2026 pentru 6-48 Luni
3.5 Camera
113 m²
Planegg
2,950
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!