din păcate nu mai este disponibil

Einladende Doppelhaushälfte mit Sauna & Garten

82131 Gauting

ID 13500

€ 2.980,-

incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj;
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă

4 Camera

aprox. 111 m²

aprox. 480 m²

ID 13500

Profil de căutare în magazin

Disponibil de la

01.10.2026 pentru 12-36 Luni

Perioada minimă de închiriere

12 Luni

Număr de persoane

potrivit pentru 4 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, numai nefumători, Potrivit pentru apartamente comune, nu se acceptă animale de companie

Verificat: această casă a fost vizitată și fotografiată personal de Mr. Lodge.

Die sehr ruhig gelegene, modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und einer Holzterrasse befindet sich im charmanten Ortsteil Buchendorf in Gauting. Die idyllische Lage im 5-Seen Land, nur 16 km südwestlich vom Stadtzentrum München entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt.

Die helle, sehr gut und hochwertig eingerichtete Küche hat eine Terrassentür.

Sauna mit Duschbad im Untergeschoss.

Lage:
Gauting ist eine Gemeinde mit rund 20.000 Einwohnern und bietet eine Vielfalt an Aktivitäten. Ein hoher Freizeitwert zeichnet den Ort aus durch die Nähe zum Starnberger See, Golfplätze im Landkreis Starnberg und allgemein über 100 Freizeit- und Sportvereine im Gemeindegebiet.

Die Munich International School MIS, die sich etwa 9 km Luftlinie entfernt befindet, ist bequem erreichbar. In Gauting: Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Grundschulen, Volksschule

Im Ortsteil Gauting-Buchendorf gibt es einen Hofladen, einen Landgasthof mit Biergarten und Übernachtungsmöglichkeit, einen Eisstockverein, einen Fußballplatz und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. In 1km Entfernung befindet sich das Gartencenter Kiefl mit einer Feinkostabteilung und Café.

Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahnstation Fürstenried West (U3) und U-Bahn Grosshadern (U6) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, Gewerbegebiet KIM und S-Bahnhof Gauting (Linie S6). Das Zentrum von Gauting liegt ungefähr 3 km entfernt und ist mit dem Fahrrad über einen Radweg erreichbar. Von Buchendorf führen Radwege in die nahegelegenen Biergärten, nach Starnberg und in die Stadt, bzw. zum U-Bahnhof Fürstenried-West.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Informații

Anul construcției

1964

Camera

Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți

Acoperiri pentru pardoseli

Covor, Plăci de parchet din lemn, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală

Mobilier

Mixte, frumos și luminos mobilat, bun, foarte bun

Bucătărie

Foarte bun Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Toaster, Mașină de cafea, Set de sufragerie, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie

Detalii privind dotările

Mașină de spălat rufe în casă
Uscător în casă
Două televizoare cu ecran plat, Sat-TV
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Soba cu gresie

Internet

WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie

Speciale

Balcon
Terasă
Vedere în grădină
Grădină mare
Saună în casă
Cameră de depozitare, Pivniță

Parcare

Garaj unic
Costuri incluse în chirie

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă

Garanție

două chirii lunare

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații

Certificat de performanță energetică

Year of construction: 1964
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Ulei
Energy efficiency rating: A
Energy consumption value: 50,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare