din păcate nu mai este disponibil

Wunderschöne möblierte Terrassenwohnung

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12968

3 Camera
aprox. 114 m²
Parter
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 4 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Animale de companie la cerere

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Modernes möbliertes Wohnen auf dem traditionsreichen Kanzlerhof am Tor zum Tegernseer Tal

Diese wunderschöne, neue Wohnung ist auf einem großen, ehemaligen Bauernhof gelegen und komplett neu möbliert und ausgestattet. Nach Generalumbau der Stallungen und Bediensteten-Gemächer, können die neuen Wohnungen nun erstmalig bezogen werden. In einer wunderschönen Alleinlage inmitten von Feldern, Weiden und Pferdekoppeln, mit bester Anbindung sowohl ins Tegernseer Tal, als auch nach München. Genießen Sie bestes Landhaus-Feeling mit gut durchdachtem Grundriss, großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken und wunderschönem Eichendielen-Parkett. Hochwertige Holztüren, ein großes Tageslicht-Bad und Gäste-WC, Fußbodenheizung, sehr schöne Holzfenster und eine große Terrasse mit charmantem kleinen Gartenbereich komplettieren das gehobene Ambiente dieser Wohnung. Gelebtes Premium-Handwerk ist hier sichtbar. So sind die original Kappendecken in den Parterre-Wohnungen erhalten. Die gelungene Kombination aus Elementen des ehemaligen Bauernhofes, sowie zeitgemäßer Innenarchitektur und moderner Einrichtung, bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis und eine ganz besondere Verbindung von Tradition und Moderne.

Perfekte Anbindung in jede Richtung: Mit dem PKW erreichen Sie schnell sowohl den südlichen Münchner Stadtrand (ca. 35-40 Minuten), hier z.B. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, als auch den Tegernsee (ca. 10 Minuten), die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage am bayerischen Alpenrand.
Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten zwei moderne Supermärkte in Dürnbach und in Waakirchen (beide Märkte erreichen Sie mit dem PKW in 5 Minuten).

Der prägnante Dreikanthof stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Laufe der Zeit von seinen wechselnden Besitzern mehrfach umgebaut. Zu seiner Zeit im Besitz des bayerischen Pferdezuchtverbandes (1916 bis 1933) war er als "Pferdegestüt Kanzlerhof" bekannt. Bei späteren Umbauten wurde im Nebenhaus eine Baumeisterwohnung eingerichtet, im 1.OG befanden sich die Mitarbeiterzimmer, und im Parterre neben der Baumeisterwohnung verblieben Pferdestall und Remisen für Kutschen und landwirtschaftliche Geräte. Die originale Gewölbedecke (Kappendecke) ist erhalten und noch heute in den inzwischen dort entstandenen modernen Parterre-Wohnungen - wie der hier angebotenen Wohnung - sichtbar.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
Parter - Fără ridicare
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Baie cu duș și cadă
WC pentru oaspeți
Acoperiri pentru pardoseli
Plăci de parchet din lemn, Încălzire prin pardoseală, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, Stil de designer, modern elegant
Bucătărie
înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, Cuptor electric, Plită ceramică, Ventilator extractor, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Mașină de espresso, Kettle, Toaster, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet), TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
inclusiv lenjerie de pat și prosoape
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
Internet cu tarif fix (până la 50 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă mare foarte frumoasă
Grădină mică
Parcare
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 110,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 120,- €/lună, Internet, Spațiu de parcare în aer liber
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa lunară de radiodifuziune pentru posturile publice de radiodifuziune nu este inclusă în chirie și, prin urmare, trebuie achitată de către chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. În prezent, aceasta se ridică la 18,36 € pe lună. Site-ul web al serviciului de contribuții îl găsiți aici.
Certificat de performanță energetică
Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii privind certificatul energetic.
Petra Berger

Petra Berger

Conducerea sucursalei Rottach-Egern

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Mai multe despre împrejurimi

Apartamente similare

Plat cu 3 Camere | Gmund am Tegernsee | 14984
Video
începând de acum până când 15.12.2026
3 Camera
116 m²
Gmund am Tegernsee
2,950
€/lună
Maisonette apartament cu 3 Camere | München-Oberföhring | 14969
Video
23.12.2026 pentru 5-6 Luni
3 Camera
110 m²
München-Oberföhring
3,500
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Au-Haidhausen | 5785
Video
01.11.2026 pentru 6-24 Luni
3 Camera
100 m²
München-Au-Haidhausen
4,000
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Nymphenburg | 14294
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
110 m²
München-Nymphenburg
3,250
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Aubing | 13422
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
3 Camera
72 m²
München-Aubing
2,390
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!