Mauerkircherstraße
81679 München
81679 München
ID 12619
€ 3.440,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Internet, Curățare;
opțional: Garaj
opțional: Garaj
1 Camera
aprox. 55 m²
Etaj 1
ID 12619
Solicitați acum
Disponibil de la
01.02.2026 pentru 6-24 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Herzogpark în München-Bogenhausen: arhitectură impunătoare, istorie distinsă.
Înconjurat de copaci bătrâni, situat între Isar, Montgelas- și Oberföhringer Straße. În acest cadru, oferim o experiență de locuire excepțională cu apartamentele Herzogpark. Sunt disponibile apartamente bine gândite, unice, cu 1 și 2 camere, cu suprafețe de locuit de aproximativ 26 până la 90 m², proiectate de renumitul birou din München steidle architekten. Construit în fostul parc al Consulatului General al Franței.
Hol de intrare reprezentativ și spațios, cu uși din lemn nobil, pereți decorați în tehnica stucco, terrazzo fin și iluminat elegant – design contemporan și elegant. Parchet din lemn de stejar uleiat, montat în model herringbone. Încălzire prin pardoseală în toate camerele. Izolare fonică ridicată și ventilație controlată a spațiului de locuit. În toate apartamentele, ferestrele până la podea asigură o senzație de luminozitate și libertate deosebită. Băile elegante, cu gresie și faianță stilată, armăturile moderne de înaltă calitate, mobilierul încastrat elegant sau multe alte componente de dotare rafinate creează o experiență de locuire sofisticată.
Foarte practic: se poate rezerva o curățenie săptămânală și o schimbare a lenjeriei la 14 zile.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
2021
Camera
Cameră de zi/dormitor combinat:
Fotoliu, Scaun, Pat dublu 180 x 200 cm, Masă de luat masa cu 2 scaune, Dulap încorporat
Baie cu duș la nivelul podelei
Fotoliu, Scaun, Pat dublu 180 x 200 cm, Masă de luat masa cu 2 scaune, Dulap încorporat
Baie cu duș la nivelul podelei
Floor coverings
Parchet Herringbone, Încălzire prin pardoseală, Plăci din gresie porțelanată
Mobilier
la fel de bun ca nou, înaltă calitate, Mobilier de designer
Kitchen
Bucătărie deschisă spre zona de living, Plită ceramică, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Kettle, Mașină de espresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Două balcoane mici
Terasă pentru utilizare comună
Pivniță
Terasă pentru utilizare comună
Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțional - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 160,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 160,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Internet, curățenie săptămânală
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 160,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 160,- € /lună
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead Închirieri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- în apropiere de Isar, lângă Grădina Engleză
- aprox. 2,8 km nord-est din Zentrum
bus
Route 187, Station Redwitzstraße (2 minute pe jos)
Route 59, Station Herzogpark (8 minute pe jos)
Routes 188 și 189, Station Isarring (5 minute pe jos)
Route 59, Station Herzogpark (8 minute pe jos)
Routes 188 și 189, Station Isarring (5 minute pe jos)
Apartamente similare
01.04.2026 pentru 6-24 Luni
1 Camera
30 m²
München-Herzogpark
1,740
€/lună
01.04.2026 pentru 6-24 Luni
1 Camera
26 m²
München-Arabellapark
1,600
€/lună
01.03.2026 pentru 6-24 Luni
1.5 Camera
90 m²
München-Herzogpark
4,500
€/lună
01.05.2026 pentru 6-24 Luni
1.5 Camera
55 m²
München-Herzogpark
3,190
€/lună
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
50 m²
München-Cosimapark
2,300
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.