81679 München
opțional: Garaj, Curățare
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Herzogpark în Bogenhausen: arhitectură impunătoare, istorie distinsă.
Înconjurat de copaci bătrâni, cuibărit între Isar, Montgelasstrasse și Oberföhring Strasse. În acest cadru, oferim o experiență de viață extraordinară cu suitele Herzogpark. Sunt oferite apartamente sofisticate, unice, cu 1 și 2 camere, cu spații de locuit de aproximativ 26 până la 90 m², proiectate de renumita firmă steidle architekten din München. Create în fostul parc al Consulatului General al Franței.
Zona de intrare reprezentativă și spațioasă, cu uși din lemn fin, design de perete în tehnica stucco, terrazzo fin și iluminat elegant - design contemporan și elegant. Parchet din stejar uns cu ulei, așezat în formă de heringbone. Încălzire prin pardoseală în toate camerele. Izolație fonică ridicată și ventilație controlată. Ferestrele din podea până în tavan din toate apartamentele asigură un sentiment deosebit de lumină și aerisire. Băi elegante cu gresie și faianță elegantă, accesorii moderne de înaltă calitate, mobilier elegant încorporat și multe alte elemente de mobilier rafinat.
În suitele Herzogpark, apartamentele galerie cu două camere, cu conceptul lor de living în plan deschis, sunt o comoară în sine. Nu numai camerele, ci și zonele cu ferestre se întind pe două etaje. Cu înălțimi parțiale ale camerelor de peste 5 metri, spațiul de locuit se extinde chiar dincolo de sine.
Foarte practic: se poate rezerva curățenie săptămânală și schimbarea lenjeriei de pat la două săptămâni.
Echipament:
Informații
Zonă de dormit pe galerie cu pat dublu 160 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Două televizoare cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Pivniță
costuri lunare 160,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 160,- € /lună; Curățenie săptămânală
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- elegant area
- în apropiere de Isar, lângă Grădina Engleză
- aprox. 2,8 km nord-est din Zentrum
Route 59, Station Herzogpark (9 minute pe jos)
Routes 188 și 189, Station Isarring (6 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.