Ekskluzywny apartament 3-pokojowy w dolinie Tegernsee
Około 30 minut na południe od Monachium i tylko rzut kamieniem od jeziora Tegernsee – tutaj mieszkasz w ekskluzywnej, ustronnej lokalizacji, z wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami, doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Monachium i tylko kilka minut jazdy rowerem od jeziora Tegernsee.
To nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie (ukończenie budowy w 2022 r.) w całkowicie odnowionym i przebudowanym budynku przekonuje przestronnym rozkładem pomieszczeń, otwartą częścią dzienną i jadalnią, a także kominkiem z prawdziwego drewna – idealnym do spędzania przytulnych chwil przy blasku ognia. W sumie dwie sypialnie, obie wyposażone w łóżka kontynentalne, zapewniają spokojny sen w sielankowej wiejskiej scenerii. Luksusowa łazienka z naturalnym oświetleniem, wolnostojącą wanną i dodatkową kabiną prysznicową na poziomie podłogi spełnia wszystkie wymagania nawet najbardziej wymagających. Dostępna jest dodatkowa toaleta dla gości. W schowku w mieszkaniu zainstalowana jest pralko-suszarka marki Miele. Duży taras od strony południowej zachęca do relaksu dzięki leżakom i wyjątkowemu widokowi na pastwisko – to czysta przyjemność.
Do częściowo zabytkowej posiadłości z XIX wieku, położonej na obszarze ponad 20 hektarów, można dojechać prywatną drogą dojazdową. Część gospodarstwa, która w 2022 roku została gruntownie odnowiona i wyposażona w ekskluzywne, nowoczesne i wysokiej jakości urządzenia techniczne, przekonuje ekskluzywnymi nowymi apartamentami. Idylliczna droga dojazdowa prowadzi wzdłuż malowniczych łąk z widokiem na góry Tegernsee. Od czerwca 2023 r. na parkingu samochodowym ma być dostępna stacja ładowania pojazdów elektrycznych, zasilana m.in. z własnej instalacji fotowoltaicznej.
Przetłumaczone z DeepL
Sprzęt:
Podłoga:
Ground floor - Bez windy
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
Łazienka z prysznicem i wanną
WC dla gości
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
Łazienka z prysznicem i wanną
WC dla gości
Floor coverings:
Parkiet, Kamienna podłoga
Umeblowanie:
Jak nowy, pięknie i jasno urządzone, ekskluzywny
Kitchen:
Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Lodówka z zamrażalnikiem, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Płyta ceramiczna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Ekspres do kawy na kapsułki, Czajnik, Toster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Dwa telewizory z płaskim ekranem, Sat-TV
System dźwiękowy Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Dwa telewizory z płaskim ekranem, Sat-TV
System dźwiękowy Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
Zryczałtowana stawka internetowa (do 50 Mbit/s)
Router mobilny z prędkością LTE
Router mobilny z prędkością LTE
Promocje:
Taras od strony południowej
Przechowalnia
Przechowalnia
Parking:
Zarezerwowane miejsce parkingowe na zewnątrz
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty energii elektrycznej do 100,- €/miesiąc, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 150,- €/miesiąc, Miejsce parkingowe na zewnątrz
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Tegernsee, musisz zameldować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie zamieszkania przez wynajmującego.
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)