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Helle Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse

Kleinstraße
81379 München

ID 11415

€ 3.600,-

incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett, Garasje

4.5 room

ca. 135 m²

Floor 4

ID 11415

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available from

01.10.2026 for 6-48 months

min. rental period

6 months

Number of tenants

suitable for 4 persons

Service fee

None

restrictions

kun for ikke-røykere, Egnet for bofellesskap, Pets upon request

Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Die helle 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in München - Thalkirchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Über die Stufen gelangt man zur Galerie, die einen Arbeitsbereich am Fenster offeriert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und hat wie die beiden größeren Schlafzimmer, einen Zugang auf den Balkon. Im Hauptschlafzimmer sind ein Doppelbett und ein Einbauschrank vorhanden. Das Kinderzimmer beinhaltet ein Einzelbett, Schränke und einen Schreibtisch. Der dritte Schlafbereich kann als Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne mit Handtuchheizkörper und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Die Terrasse ist blickdicht und verfügt über Sitzmöglichkeiten mit einem Tisch und eine Hängematte.

Bitte beachten Sie: Die Terrasse wurde mit einer anderen Bepflanzung versehen (Stand Januar 2024).

Equipment

Internet

Television

Vacuum cleaner

Washer

Tumble dryer

Dishwasher

Towels

Linens

Hair-dryer

Iron

Basement

Garage

Lift

Balcony

Terrace

Information

Floor

4th - with lift

constructed

1978

Rooms

Stue/spisestue med sittegruppe og spiseplass
Soverom med dobbeltseng 200 x 200 cm
2. soverom med enkeltseng
3. soverom med queen-size seng
Arbeidsområde i galleriet
Bad med badekar
Gjestetoalett

Floor coverings

Parkettgulv, Flislagt gulv

Furnishing

så god som ny, delvis antikviteter, bra, veldig bra, eksklusivt

Kitchen

Utstyrt kjøkken, med vindu, Avtrekksvifte, Elektrisk ovn, Induksjonstopp, Kjøleskap med fryserom, Mikrobølgeovn, Oppvaskmaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Kombinasjon av vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
Flatskjerm-TV
Stereoanlegg med CD-spiller
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Fastpris på Internett
Kostnader inkludert i leien

Specials

Lys flat
Balkong
Takterrasse
Kjeller

Parking

Parkeringskjeller (én parkeringsplass) - mer informasjon: Parkering i München
Kostnader inkludert i leien

Information on the rental price

Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett, Parkeringskjeller (én parkeringsplass)

Security deposit

2 months rent

TV and radio license fee

Den månedlige kringkastingsavgiften til de offentlige kringkastingsselskapene er ikke inkludert i leien og må derfor betales direkte av leietakeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Den utgjør for tiden 18,36 € per måned. Nettstedet til Beitragsservice finner du her.

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1978
Type of Energy Performance Certificate: forbruksattest
Main energy sources: Lokal oppvarming, fjernvarme, Kombinert kraftvarme fra fossile brensler
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 151,00 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Teamleder for eiendomsutleie

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