Flat München Schwabing 01 Spisestue 15064

Flat München Schwabing 01 Gjestetoalett 15064

Flat München Schwabing 01 Korridor/gang 15064

Flat München Schwabing 01 Planløsning 15064

Flat München Schwabing 02 Spisestue 15064

Flat München Schwabing 03 Spisestue 15064

Flat München Schwabing 02 Korridor/gang 15064

Flat München Schwabing 03 Korridor/gang 15064

Stilvolle Altbauwohnung in Schwabing

Repräsentativ wohnen im Neurenaissancebau von 1880

Stilvolle Altbauwohnung in Schwabing

Repräsentativ wohnen im Neurenaissancebau von 1880

Viktoriastraße
80803 München

ID 15064

€ 3.800,-

incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett

3 room

ca. 80 m²

Mezzanine

ID 15064

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available from

now for 6-24 months

min. rental period

6 months

Number of tenants

suitable for 2 persons

Service fee

None

restrictions

kun for ikke-røykere, no pets

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München Schwabing

Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Mitten in Schwabing und nahe der Münchner Freiheit verbindet diese stilvolle Altbauwohnung urbanes Leben mit historischem Wohnflair. Der Englische Garten und der Elisabethmarkt sind bequem erreichbar, der beliebte Kaisergarten mit Biergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen die attraktive Lage.

Hohe Altbaudecken, historische Kassettentüren und originales, rund 120 Jahre altes Fischgrätparkett verleihen dem großzügigen, hellen Wohnbereich seinen besonderen Charakter. Ein großes Sofa, Designerleuchten und Vorhänge sorgen für ein wohnliches Ambiente. Der Samsung The Frame Smart-TV fügt sich dezent in die Einrichtung ein und zeigt im ausgeschalteten Zustand Kunstwerke wie ein gerahmtes Bild.

Das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof ist mit Queen-Size-Polsterbett, hochwertiger Matratze, Nachttischen, Kleiderstange und Verdunklungsvorhängen ausgestattet. Das helle Esszimmer bietet einen großen Esstisch mit sechs bequemen Stühlen und eignet sich zugleich ideal als Homeoffice-Arbeitsplatz.

Die separate, nagelneue Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens ist komplett ausgestattet. Gefiltertes Wasser steht direkt aus dem Hahn zur Verfügung, still oder sprudelnd, gekühlt oder zimmerwarm.

Das großzügige, neue Badezimmer verfügt über eine begehbare Walk-in-Dusche mit Hansgrohe-Duschsystem, Fußbodenheizung und Badheizkörper. Ein moderner Badlüfter mit Feuchtesensor ergänzt die Ausstattung. Auch das Gäste-WC verfügt über eine Fußbodenheizung.

Equipment

Internet

Television

Vacuum cleaner

Washer

Tumble dryer

Dishwasher

Towels

Linens

Hair-dryer

Iron

Basement

Garage

Lift

Balcony

Terrace

Information

Floor

Mezzanine - without lift

constructed

Turn of the century building 1880 with high ceilings

Rooms

Stue med sofa
Spisestue
Soverom med dobbeltseng 160 x 200 cm
Bad med dusj
Gjestetoalett

Floor coverings

Fiskebensparkett på gulv, Flislagt gulv med gulvvarme

Furnishing

ny, vakkert og lyst innredet, høy kvalitet, eksklusiv

Kitchen

ny Utstyrt kjøkken, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Mikrobølgeovn, Kaffemaskin, Brødrister, Vannkoker, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Vaskemaskin i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien

Specials

Kjeller

Information on the rental price

Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett

Security deposit

2 months rent

TV and radio license fee

Den månedlige kringkastingsavgiften til de offentlige kringkastingsselskapene er ikke inkludert i leien og må derfor betales direkte av leietakeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Den utgjør for tiden 18,36 € per måned. Nettstedet til Beitragsservice finner du her.

Energy Performance Certificate

På grunn av sin fredede status er denne bygningen ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatorisk informasjon om energiattester.

Nicole Kaufmann

Teamleder for eiendomsutleie

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