Premiumapartment am Tor zum Tegernseer Tal

Hochwertiges Wohnen im Ansitz Brenner in Gmund

Tölzer Straße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 15045
€ 2.640,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett;
opt.: Garasje

2 room
ca. 55 m²
Floor 1
available from
11.01.2027 for 6 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 2 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, no pets

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Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Die luxuriös ausgestattete 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem stimmigen Zusammenspiel hochwertiger Materialien: Warmes Holz trifft auf dunkle Oberflächen, Fischgrätparkett auf moderne Akzente. Ein Elektrokamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die hochwertige Küche und das moderne Bad mit bodengleicher Dusche den gehobenen Wohnkomfort unterstreichen. Das Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringbett und direktem Zugang zum Balkon bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Zusätzlichen Komfort bieten die Gemeinschaftssauna sowie Waschmaschine und Trockner.

Auch die Lage überzeugt: Am Tölzer Berg, in Seenähe und nur wenige Minuten vom Käfer Gut Kaltenbrunn entfernt, bietet die Wohnung ein hochwertiges Zuhause auf Zeit in attraktiver Umgebung. Gmund verbindet die besondere Lebensqualität am Tegernsee mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, darüber hinaus sorgen Bus- und Schiffsverbindungen für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Auch in der Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge, Fahrradtouren rund um den See oder Ausflüge ins Tölzer Land können direkt von hier aus starten.

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
1st - with lift
constructed
2021
Rooms
Stue/spisestue med sittegruppe og spiseplass
Soverom med boxmadrass seng 200 x 200 cm
Bad med dusj i gulvnivå
Floor coverings
Fiskebensparkett på gulv, Fliser av porselensteintøy, Gulvvarme
Furnishing
så god som ny, høy kvalitet
Kitchen
høy kvalitet Kjøkkenet er åpent mot oppholdsrommet, Kjøleskap med fryserom, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Jura kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Felles vaskemaskin og tørketrommel
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 1 000 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Vestre balkong
Badstue til felles bruk i huset
Trygt, Elektrisk peis
Parking
Underjordisk parkeringsplass (valgfritt)
månedlige kostnader 200,-€.
Kostnader som ikke er inkludert i leien
med lademulighet for e-mobilitet
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett
Optional: Parkeringskjeller (enkeltstående parkeringsplass) 200,- € /måned
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Den månedlige kringkastingsavgiften til de offentlige kringkastingsselskapene er ikke inkludert i leien og må derfor betales direkte av leietakeren til ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Den utgjør for tiden 18,36 € per måned. Nettstedet til Beitragsservice finner du her.
Additional costs

Turistskatt:
3,-€ per dag og per person. Turistskatten må betales til utleier før leieperioden starter. Utleier betaler turistskatten til kommunen. Hvis oppholdet er forretningsrelatert og ikke et ferieopphold, gjelder ikke turistskatten.

Energy Performance Certificate
Energiattesten er ennå ikke tilgjengelig.
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Eiendomskonsulent Rottach-Egern

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Location of the apartment

Tölzer Straße

Gmund am Tegernsee

  • very good living location
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