Den sjarmerende 1-roms leiligheten ligger i et av Münchens mest populære bydeler. Denne topp beliggenheten nær St.-Anna-Platz midt i Lehel er et av Münchens mest ettertraktede og sentrale boligområder. Eisbachwelle i Englischer Garten, Isar og Hofgarten er bare noen av høydepunktene i bydelen. Mange små restauranter, kafeer og butikker i umiddelbar nærhet av Altstadt inviterer også til en spasertur.

Den kombinerte stue, spisestue og soverom har en frokostbar, en lenestol og en seng. Et høydepunkt er den 4 meter store garderoben, som har god plass. Det åpne kjøkkenet er av høy standard og har to Bulthaupt Profi kjøkkenmoduler. Det lyse badet med gulvvarme har dusj, håndklestrekker og vindu.

Hver torsdag er det et veldig populært ukentlig marked på St.-Anna-Kirchplatz rundt hjørnet.
T-banestasjonen Lehel ligger bare 1 minutt unna og tilbyr gode forbindelser til offentlig transport.