sold
Waldtrudering: Solrik 2-roms leilighet nær byen i grønne omgivelser – ledig
Property type:
Apartment
Year of construction:
1995
Condition:
Maintained
Living area ca.:
53,37 m²
Usable area ca.:
58,28 m²
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
2
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Tiles, Parquet
Virtual tour
Top-Highlights
- Grønt og sentralt beliggende
- Lyst og solrikt
- To flotte balkonger mot sør og øst
Description
Ideell til egen bruk eller som investering
Leiligheten ligger i 1. etasje i denne velholdte boligblokken, som ble bygget i 1995. Med et boareal på ca. 54 m² oppfyller den attraktive planløsningen alle forventninger til en ideelt innredet 2-roms byleilighet.
Den lyse stuen med brune sprossvinduer er lett å innrede og har utgang til den solrike sørvendte balkongen. Det fullt utstyrte kjøkkenet er smakfullt innredet og har et vindu. Det lyse soverommet har også utgang til en annen balkong med morgensol. I tillegg til sengen og den store garderoben kan det også innredes en liten arbeidsplass her. Badet med badekar har gråmarmorerte fliser og får dagslys. Den egne vaskemaskinen er plassert i kjelleren. Gangen tilbyr god oppbevaringsplass.
Leiligheten har et romslig kjellerrom.
Den øverste duplex-parkeringsplassen i en garasje for to biler er til salgs.
Kjøpesum: Leilighet 395 000 € + parkeringsplass i kjelleren 20 000 € = totalt 415 000 €
Leiligheten ligger i 1. etasje i denne velholdte boligblokken, som ble bygget i 1995. Med et boareal på ca. 54 m² oppfyller den attraktive planløsningen alle forventninger til en ideelt innredet 2-roms byleilighet.
Den lyse stuen med brune sprossvinduer er lett å innrede og har utgang til den solrike sørvendte balkongen. Det fullt utstyrte kjøkkenet er smakfullt innredet og har et vindu. Det lyse soverommet har også utgang til en annen balkong med morgensol. I tillegg til sengen og den store garderoben kan det også innredes en liten arbeidsplass her. Badet med badekar har gråmarmorerte fliser og får dagslys. Den egne vaskemaskinen er plassert i kjelleren. Gangen tilbyr god oppbevaringsplass.
Leiligheten har et romslig kjellerrom.
Den øverste duplex-parkeringsplassen i en garasje for to biler er til salgs.
Kjøpesum: Leilighet 395 000 € + parkeringsplass i kjelleren 20 000 € = totalt 415 000 €
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
F
Energy Efficiency Value:
167,7 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Gas
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1995
Translated by DeepL