sold
Obermenzing: 4-roms maisonette-drøm med rolig beliggenhet
Property type:
Maisonette
Living area ca.:
128,12 m²
Year of construction:
2018
Usable area ca.:
148,74 m²
Condition:
As new
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Tiles, Parquet
Virtual tour
Top-Highlights
- Bofølelse av høy kvalitet
- Tidløs design
- Stilfullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy
Description
Flytt inn og føl deg vel
Denne ekstraordinære 4-roms maisonette-leiligheten kombinerer eksklusiv design og en moderne boatmosfære. Det ca. 45 m² store oppholdsrommet med åpen planløsning kombinerer stue, spisestue og kjøkken på en elegant måte for å skape et harmonisk helhetskonsept. Vinduer fra gulv til tak sørger for et naturlig lysinnfall og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Det spesialtilpassede Eggersmann-kjøkkenet setter nye standarder når det gjelder design og funksjonalitet. Den håndglatte betongfronten og den romslige kjøkkenblokken danner sammen med de førsteklasses hvitevarene en perfekt symbiose av toppmoderne teknologi og estetisk raffinement. En avtrekksvifte integrert i taket sørger for frisk romluft uten ubehagelig lukt.
En elegant tretrapp fører opp til toppetasjen, der to lyse rom med skreddersydde innebygde garderober venter på deg. Velux-takvinduene kan enkelt styres via en kontrollpute og sørger for ekstra dagslys. Det elegante eikegulvet i naturlig eik med plankeutseende forsterker leilighetens tidløse stil.
På badet kombineres materialer av høy kvalitet med moderne teknologi. Store porselensfliser, stilige håndklestradiatorer og takspotter skaper en luksuriøs atmosfære. Begge badene er utstyrt med dusjer med nivåtilgang, som er spesielt enkle å rengjøre takket være et Pura Protect-belegg og 2,20 m høye glasspartier. Badet i toppetasjen har også tilkobling for vaskemaskin.
Et kontrollert ventilasjonssystem sørger for et behagelig inneklima til enhver tid, mens den individuelt justerbare gulvvarmen sørger for behagelige temperaturer i alle rom.
Tilbudet avrundes av et romslig kjellerrom på ca. 20 m² og en enkelt underjordisk parkeringsplass.
Denne ekstraordinære 4-roms maisonette-leiligheten kombinerer eksklusiv design og en moderne boatmosfære. Det ca. 45 m² store oppholdsrommet med åpen planløsning kombinerer stue, spisestue og kjøkken på en elegant måte for å skape et harmonisk helhetskonsept. Vinduer fra gulv til tak sørger for et naturlig lysinnfall og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Det spesialtilpassede Eggersmann-kjøkkenet setter nye standarder når det gjelder design og funksjonalitet. Den håndglatte betongfronten og den romslige kjøkkenblokken danner sammen med de førsteklasses hvitevarene en perfekt symbiose av toppmoderne teknologi og estetisk raffinement. En avtrekksvifte integrert i taket sørger for frisk romluft uten ubehagelig lukt.
En elegant tretrapp fører opp til toppetasjen, der to lyse rom med skreddersydde innebygde garderober venter på deg. Velux-takvinduene kan enkelt styres via en kontrollpute og sørger for ekstra dagslys. Det elegante eikegulvet i naturlig eik med plankeutseende forsterker leilighetens tidløse stil.
På badet kombineres materialer av høy kvalitet med moderne teknologi. Store porselensfliser, stilige håndklestradiatorer og takspotter skaper en luksuriøs atmosfære. Begge badene er utstyrt med dusjer med nivåtilgang, som er spesielt enkle å rengjøre takket være et Pura Protect-belegg og 2,20 m høye glasspartier. Badet i toppetasjen har også tilkobling for vaskemaskin.
Et kontrollert ventilasjonssystem sørger for et behagelig inneklima til enhver tid, mens den individuelt justerbare gulvvarmen sørger for behagelige temperaturer i alle rom.
Tilbudet avrundes av et romslig kjellerrom på ca. 20 m² og en enkelt underjordisk parkeringsplass.
Energy information
Heating:
Heat pump
Energy Efficiency Class:
A+
Energy Efficiency Value:
14,2 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Heat pump
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
2018
Translated by DeepL