루드비히: 독점적 럭셔리 아파트
DAS LUDWIG은 Maxvorstadt(막스포르슈타트)의 최상위 지역인 브리엔너 지구(Brienner Quartier)에 위치해 있으며, 녹지가 풍부하고 조용한 환경 속에서도 고급스러운 디자인 아파트를 제공합니다. 동시에 중심부에 자리잡아 우아한 오데온 광장(Odeonsplatz)에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 2019년에 완공된 이 신축 건물은 시대를 초월한 클래식한 외관 디자인, 매우 고급스러운 현관, 그리고 최상급의 계단실을 자랑합니다.
우아하게 꾸며진 3룸 아파트는 따뜻하고 아늑한 디자인 컨셉과 세심하게 고려된 편의성을 제공합니다.
뮌헨 중심부에서 세련된 삶을 누리기 위한 이상적인 위치와 완벽한 크기: 이 단지 주민들을 위한 특별한 혜택은 약 120m² 규모의 루프탑 테라스인 스카이덱으로, 대성당과 바이에른 알프스의 파노라마를 감상할 수 있는 환상적인 전망을 자랑합니다. 우아하고 도시적인 뮌헨 생활에 오신 것을 환영합니다! 도시가 말 그대로 여러분의 발 아래 펼쳐집니다. 호프가르텐, 오페라, 마리엔플라츠, 잉글리쉬 가든 등 이자르 강변 대도시의 모든 명소를 도보로 단 몇 분 만에 도달할 수 있습니다.
- 우아한 아파트 입구문과 프레임
- 고급 오크 나무 마루
- 고급스러운 방문 - 흰색 도장 처리 및 숨겨진 힌지
- 모든 거실 공간에 개별 조절 가능한 바닥 난방
- 고급스러운 욕실
- 고급 천연석 마감재
- 와이파이 인터넷 연결 (최대 500 Mbit의 광섬유 인터넷 연결)
- 위성 TV (Astra 및 Hot Bird)
옵션 지하 주차장 개별 주차 공간에 전기 충전 스테이션 이용 가능 (고압 전류 및 일반 전원 콘센트: 주차 공간 옵션 월 200유로, 전기 요금 별도).
Fünf Höfe, Brienner-, Theatiner- 및 Residenzstrasse의 최고급 쇼핑 시설과 도시 최고의 레스토랑이 인근에 위치해 있습니다.
호프가르텐(Hofgarten)과 잉글리쉬 가든(Englischer Garten)은 휴식, 여유, 조깅을 즐기기에 안성맞춤입니다.
에서 번역됨 DeepL
장비:
바닥:
Ground floor - 리프트 포함
건설 연도:
2019
방:
거실/식당 좌석 및 식사 공간 포함
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
객실
욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
객실
욕조가 있는 욕실
게스트 화장실
Floor coverings:
나무 마루판, 천연석 타일, 바닥 난방
가구:
아름답고 밝게 꾸며진, 고품질, 디자인 지향
Kitchen:
고품질 카운터로 시각적으로 분리된 거실과 오픈된 주방, 세라믹 호브, 오븐, 식기 세척기, 냉장고/냉동고 조합, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
아파트 세탁기
평면 건조기
평면 스크린 텔레비전
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
평면 건조기
평면 스크린 텔레비전
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
인터넷 정액 요금(최대 500Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
인터넷 정액 요금(최대 500Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
스페셜:
아주 멋진 대형 테라스
주차:
렌탈 가격 정보:
포함: 부대 비용, 전기 요금 최대 90,- €/월, 난방 및 온수 비용은 최대 200,- €/월입니다., 인터넷
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간) 200,- €/월
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간) 200,- €/월
Security deposit:
2 months rent
방송 라이선스 수수료:
공영 방송 기관에 대한 방송 수수료. 월 라이선스 수수료는 임차인이 ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice에 직접 지불해야 하며 현재 월 18.36유로이며 별도의 언급이 없는 한 임대료에 포함되지 않습니다: 자세한 정보
임대인의 거주 확인서(WGB)가 발급됩니다.
뮌헨에 처음 거주하시는 경우, 입주 후 2주 이내에 등록 사무소에 등록하셔야 합니다. 이를 위해서는 집주인의 거주 확인서가 필요합니다.
대중 교통
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
모든 생활용품 매장, 약국, Baker, 유기농 상점, 부티크, 서점, 약국, 음료 소매업체, 정육점, 과일 및 청과물, 청소
음식 및 음료:
바, 비어 가든, 카페, 아이스크림 가게, 시네마, Pub, 피자집, 레스토랑, 스탠드업 카페
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)