Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-551
Szoba
1
Lakótér kb.
42,13 m²
Vételár
€ 265 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
85757 Karlsfeld

Karlsfeld: Bútorozott egy szobás lakás nagy erkéllyel és kilátással a zöldövezetre – hamarosan beköltözhető


Azonosító:
70460
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1973
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
42,13 m²
Használható terület kb.:
49,23 m²
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Laminált, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • tágas erkély, kilátással a zöldövezetre
  • világos, bútorozott lakás
  • csendes környezetben

A leírás a


Eladó egy bútorozott egy szobás lakás egy csendes lakópark 2. emeletén, Karlsfeldben.

A lakásba lépve egy előszobába jutunk, ahol helyet kapott egy ruhatár. Jobb oldalon található a természetes fényben fürdőszoba. A lakás központi elemét a nappali, étkező és hálószoba alkotja beépített konyhával, amely kellemes hangulatot teremt.
A nappaliból kijuthat a rendkívül tágas erkélyre, amely a zöldre nyíló kilátással kiváló pihenési lehetőséget kínál.

A kínálatot egy pincehelyiség, valamint a lakáshoz tartozó duplex parkolóhely teszi teljessé.

A lakás vételára 265 000 € + a duplex parkolóhely vételára 10 000 € = teljes vételár 275 000 €

Berendezések


    • kombinált nappali, háló- és étkező
    • felszerelt beépített konyha
    • természetes megvilágítású fürdőszoba
    • pincébe tartozó tárolóhelyiség további tárolóhelyként
    • érmével működő mosógép a pincében
    • érmével működő szárítógép a pincében
    • kétszintes parkolóhely (plusz 10 000 €)
    • határozott idejű bérlet
    • 2026. november 30-tól költözhető

    Helyszín


    Karlsfeld a két világ legjobbjait ötvözi: rövid távolságok, tökéletes közlekedési kapcsolatok, és ugyanakkor a természet közvetlenül a ház küszöbén.

    Mindössze 15 perc sétával elérheti a városháza melletti buszmegállót, onnan pedig gyorsan eljuthat a karlsfeldi pályaudvarra. Autóval néhány perc alatt eljuthat Dachauba, körülbelül 30 perc alatt pedig München szívébe. Az A99-es, A8-as és A92-es autópályák is gyakorlatilag a küszöbön vannak.

    Karlsfeld maga olyan életérzést kínál, amely szinte minden kívánságot teljesít. Legyen szó pihentető órákról az idilli Karlsfeld-tó partján, sétákról a „Schwarzhölzl” természetvédelmi területen vagy sporttevékenységekről egy egyesületben – itt a természet és az élénk közösségi élet ötvöződik. A polgári házban rendezett kulturális események és az aktív közösségi élet gondoskodnak arról, hogy gyorsan otthon érezze magát. Egy olyan hely, amely könnyebbé, színesebbé és egyszerűen szebbé teszi az életet.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    F
    Energiafogyasztási index:
    180 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Földgázfény
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1973

    Egyéb


    A lakást beépített bútorokkal együtt értékesítik. A képen látható beépített bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.

    A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok és befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.

    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!