Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340 823-551
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
42,13 m²
Cena zakupu
€ 265 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
85757 Karlsfeld

Karlsfeld: Umeblowane mieszkanie jednopokojowe z dużym balkonem i widokiem na zieleń – wkrótce dostępne


Identyfikator:
70460
Typ obiektu:
Płaski
Rok budowy:
1973
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
42,13 m²
Powierzchnia użytkowa ok.:
49,23 m²
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Laminat, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT-em.

Najważniejsze wydarzenia


  • przestronny balkon z widokiem na zieleń
  • jasne, umeblowane mieszkanie
  • spokojna lokalizacja

Opis


Na sprzedaż jest umeblowane mieszkanie jednopokojowe na 3. piętrze w spokojnym osiedlu mieszkaniowym w Karlsfeld.

Po wejściu do mieszkania trafia się do przedpokoju, w którym jest miejsce na garderobę. Po prawej stronie znajduje się łazienka z dostępem do światła dziennego. Sercem mieszkania jest część dzienna łącząca salon, jadalnię i sypialnię z wbudowaną kuchnią, która tworzy przyjemną atmosferę.
Z części dziennej można wyjść na wyjątkowo przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na zieleń, co zapewnia doskonałe warunki do relaksu.

Ofertę uzupełnia komórka piwniczna oraz należące do mieszkania miejsce parkingowe typu duplex.

Cena zakupu mieszkania 265 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego typu duplex 10 000 € = łączna cena zakupu 275 000 €

Sprzęt


    • połączony salon, sypialnia i jadalnia
    • wyposażona kuchnia wbudowana
    • łazienka z dostępem do światła dziennego
    • schowek w piwnicy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
    • pralka na monety w piwnicy
    • suszarka na monety w piwnicy
    • miejsce parkingowe na dwóch poziomach (dodatkowo 10 000 €)
    • wynajem na czas określony
    • dostępne od 30.11.2026 r.

    Lokalizacja


    Lokalizacja łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość wszystkich udogodnień, doskonałe połączenia komunikacyjne, a jednocześnie przyrodę tuż za progiem.

    W zaledwie 15 minut spacerem dotrzesz do przystanku autobusowego przy ratuszu, a stamtąd szybko znajdziesz się na dworcu w Karlsfeld. Samochodem w kilka minut dojedziesz do Dachau, a w około 30 minut do samego serca Monachium. Również autostrady A99, A8 i A92 znajdują się praktycznie tuż za progiem.

    Samo Karlsfeld oferuje styl życia, który zaspokaja niemal wszystkie potrzeby. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaksujące chwile nad idyllicznym jeziorem Karlsfeld, spacery po rezerwacie przyrody „Schwarzhölzl”, czy też zajęcia sportowe w klubie – tutaj natura łączy się z tętniącą życiem społecznością. Imprezy kulturalne w domu kultury oraz aktywne życie gminne sprawiają, że szybko poczują się Państwo jak w domu. Miejsce, które sprawia, że życie staje się łatwiejsze, barwniejsze i po prostu piękniejsze.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    F
    Wskaźnik zużycia energii:
    180 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Oświetlenie na gaz ziemny
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1973

    Różne


    Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami wbudowanymi. Przedstawione na zdjęciach meble wbudowane stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. W momencie zakupu dostępny będzie wykaz wyposażenia.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!