Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340 823-551
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
42,13 m²
Cena zakupu
€ 265 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
85757 Karlsfeld

Karlsfeld: Umeblowane mieszkanie jednopokojowe z dużym balkonem i widokiem na zieleń – wkrótce dostępne


Identyfikator:
70460
Typ obiektu:
Płaski
Rok budowy:
1973
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
42,13 m²
Powierzchnia użytkowa ok.:
49,23 m²
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Laminat, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • przestronny balkon z widokiem na zieleń
  • jasne, umeblowane mieszkanie
  • spokojna lokalizacja

Opis


Na sprzedaż jest umeblowane mieszkanie jednopokojowe na 2. piętrze w spokojnym osiedlu mieszkaniowym w Karlsfeld.

Po wejściu do mieszkania trafia się do przedpokoju, w którym jest miejsce na garderobę. Po prawej stronie znajduje się łazienka z dostępem do światła dziennego. Sercem mieszkania jest część dzienna z jadalnią i sypialnią oraz wbudowaną kuchnią, która tworzy przyjemną atmosferę.
Z części dziennej można wyjść na wyjątkowo przestronny balkon, który dzięki widokowi na zieleń zapewnia doskonałe warunki do relaksu.

Ofertę uzupełnia komórka piwniczna oraz należące do mieszkania dwupoziomowe miejsce parkingowe.

Cena zakupu mieszkania 265 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego typu duplex 10 000 € = łączna cena zakupu 275 000 €

Sprzęt


    • połączony salon, sypialnia i jadalnia
    • wyposażona kuchnia wbudowana
    • łazienka z naturalnym oświetleniem
    • schowek w piwnicy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
    • pralka na monety w piwnicy
    • suszarka na monety w piwnicy
    • miejsce parkingowe na dwóch poziomach (dodatkowo 10 000 €)
    • wynajem na czas określony
    • dostępne od 30.11.2026 r.

    Lokalizacja


    Karlsfeld łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość wszystkich udogodnień, doskonałe połączenia komunikacyjne, a jednocześnie naturę tuż za progiem.

    W zaledwie 15 minut spacerem dotrzesz do przystanku autobusowego przy ratuszu, a stamtąd szybko znajdziesz się na dworcu kolejowym w Karlsfeld. Samochodem w kilka minut dojedziesz do Dachau, a w około 30 minut znajdziesz się w samym sercu Monachium. Również autostrady A99, A8 i A92 znajdują się praktycznie tuż za progiem.

    Samo Karlsfeld oferuje styl życia, który zaspokaja niemal wszystkie potrzeby. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaksujące chwile nad idyllicznym jeziorem Karlsfelder See, spacery po rezerwacie przyrody „Schwarzhölzl”, czy zajęcia sportowe w klubie – tutaj natura łączy się z tętniącą życiem społecznością. Wydarzenia kulturalne w domu kultury oraz aktywne życie społeczności sprawiają, że szybko poczujesz się tu jak w domu. To miejsce, które sprawia, że życie staje się łatwiejsze, barwniejsze i po prostu piękniejsze.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    F
    Wskaźnik zużycia energii:
    180 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Oświetlenie na gaz ziemny
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1973

    Różne


    Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami wbudowanymi. Przedstawione na zdjęciach meble wbudowane stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. W momencie zakupu dostępny jest wykaz wyposażenia.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!